作者:
puta (我是豬)
2025-05-01 12:28:37※ 引述《ranranbo (ranranbo)》之銘言：
: 剛剛查了一下 房子抵押後大概可以拿8成
: 利率在2-3%左右
: 而現在美債利率大約落在4-5%
: 不考慮價差的風險問題
: 在已知9月降息的現在 拿房子抵押貸款去買債券的風險是不是算是不存在
承上，借網友提問類似問題
補充：老媽知道我有在買股票所以她問我有沒有比較穩定的方式賺點零用錢花，她已退休
花老本中，而我自己是買個股所以無法給她建議
所以才想請教網友有沒有更穩定更保險的做法
謝謝有實質建議的網友，代替老媽先謝謝
小弟老媽名下有一間房實價登錄約2000萬
已付清沒房貸
請問要如何利用這房子賺取穩定每月被動收入（約3萬）
1.問chatgpt
他建議1000萬
00919 40趴
00878 30趴
00713 20趴
留100萬應急，扣除房貸約3萬入口袋
2.還是買美債etf?
現在美債還是入手好時機嗎？
3.其他
其它網友有更好的方式？保險？
重點是希望月領3萬左右，波動小、穩定
謝謝各位網友
作者: kkkkkkkkkkkk (改 變 ) 2025-05-01 13:04:00
沒出租?? 穩定的現金流 不是挺好?
作者: bestbaseball (棒球人) 2025-05-01 13:18:00
川普感謝您
直債還不是一樣吃匯損，直債流動性還比較差公債直債現在沒5%
作者: cactusicecre 2025-05-01 14:51:00
你別害你媽好嗎 房子就乖乖留著別想搞事
作者: kkkkkkkkkkkk (改 變 ) 2025-05-01 17:35:00
出租方式 風險算是最低 都退休了還要背房貸川普4年 風險太大 到時候有個萬一 原PO你要幫還嗎??