※ 引述《NovaShin ()》之銘言：
: 得
: 最近很多隔壁班的買到2024高檔套牢
: 增貸買美債期貨又被爆債修理
: 連續三天斷頭出清畢業
: 萬念俱灰後籌碼整理完畢後只好放美債
: 結果這幾天美台股反彈XDDDD
: 真的會笑死
: 這輩子第一次看到這種完全作反的操作
: 如果我做這麼蠢的事情一定也會嘔死
到底房版誰萬念俱灰後斷頭出清你可以指出來嗎？
我倒是看到股板不少畢業文
事情可以這樣反著講的嗎？
: 而這些人講話都會有一個很大的盲點
: 就是”資產”
: 為什麼講”資產”呢
: 舉個例子 一間房子兩千萬
: 預售簽約10%=200萬
: 然後他就變成了一個
: “資產”兩千萬的PTT ID了
我沒有看過房板有人這樣宣稱，大家都是說淨資產
可以這樣胡亂造謠的嗎？
: 低自備時代來臨
: 39萬就簽約
: 簽個五本 “資產”就上億了
: 真的是笑掉人大牙
: 稍微學過基礎會計就知道
: 資產 負債 業主權益 收入 費用
: 你的房子是全款結清嗎？
: 你的預售合約工程款繳完了嗎？
: 資產=負債+權益
: 還沒結清之前跌破買價都叫”負資產”
: 然後現在遇到限制貸款 銀行擋撥
: 到底是哪裡來的勇氣跑來嚷嚷？
我記得你開始喊跌的時候，國泰指數是136.88
那時候你預告今年4/1會回到2023年初的價格, 也就是130.98
(說實在的, 喊跌只敢喊跌4%, 根本沒必要特地發一篇, 你還連續發了十幾篇甚至幾十篇)
結果現在也已經過了你當初預告的4/1了, 前幾天剛公布的國泰指數是162
而且從你喊跌開始, 這六季沒有一季是下跌的, 每一季都是成長的
之前兔你, 你說你預告的時間還沒到, 也就算了
現在4/1都已經過了
你還在這邊宣稱跌破買價, 從你開始喊到現在漲了18%, 這叫跌破買價嗎？
這是重新定義「跌破買價」嗎？
我才想問你到底哪裡來的勇氣跑來嚷嚷？
你起碼回到136再來喊, 好嗎？
: 這群就是疫情後遇到缺工料後
: 加上電子業崛起的Lucky boy
: 這些人不懂交通建設 生活機能 建商品質
: 產品規劃 格局空間 面向優勢
: 只會在各大群組吹價格
: XX都漲多少了所以我的要賣多少
: 就是這種接近草履蟲的單細胞思考
: 才會在2024年跟旅鼠一樣
: https://i.imgur.com/bsGKzKO.jpeg
: 排排隊跳到萬丈深坑裡面去
從你開始喊跌到現在漲了18%, 頭期款的兩倍, 這叫萬丈深坑喔？
: 孔子說過
: 用運氣賺來的錢一定會用實力還回去
: 有興趣開個threads，輸入”房屋稅”
: 就會看到這群擁有巨額”資產”的LuckyBoy
: 正準備接受房屋稅的轟炸
: 全國總歸戶殺傷力的炸彈還沒出來喔
: 因為當現值條漲 契稅也會跟著漲
: 賣房後土增稅也會暴漲
: 之前嗆說什麼平轉沒房地合一不會賠
: 光是仲介費 土增稅
: 跟持有期間的房屋稅就賠翻了啦
: 還有人說房屋稅沒多少 轉嫁就好
: 講這種話就是標準的菜雞
: 某些千戶巨大量體的建案
: 第一戶出租可能25000
: 但到第200戶可能就掉到24000
: 接下來就會繼續往下23000-22000
: 當你降價都租不出去還要轉嫁租金？
: 轉嫁給誰？
: 然後沒用公益收租又吃全國歸戶高房屋稅
: 弄了公益收租價格又拉不起來
: 楊金龍72-2+川普關稅
: 真的是標準的戴維斯雙殺
: 發現新大陸的哥倫布聞名於世
: 但在鐵達尼號上面發現冰山的
: 沒人知道他是誰
: 不過發現冰山的
: 可以先搭逃生小艇烙跑
: 在船上接著奏樂接著舞的沒下船
: 大概就跟嚇破膽開頭那群
: 被鋼絲切斷的差不多
: 溫馨建議
: 預售屋沒收上限15%
: 如果後面五成 七成貸差繳不起的
: 趕快斷一斷比較快 不要再凹單了
: 還有買房就是五倍槓桿
: 2000萬的房子繳了10%工程款
: 被沒收不要安慰自己只賠10%
: 你賠的是100%
: 現股要玩輸到100%的我是沒聽過啦
: https://i.imgur.com/IOmWxCI.png
股板不就有一個加槓桿這波噴調2400萬
賠掉啟動資金250萬跟600萬貸款的
喔, 原來自己加了一個「現股」的條件
笑死, 誰說只買現股就不會有槓桿？是不能信貸喔？
另外, 依照你的算法, 從你喊跌到現在國泰指數漲了 18%
是不是可以宣稱從你喊跌到現在, 買房的都已經賺了快100%頭期款？
甚至有些工程款才繳到一半的, 賺不只100%？

股票沒那麼簡單XD 股版那個-2400文猶在耳其實高資產人士真的股海浪一次就應該考慮龜不動產或是債券XD教主資產數億還能滿倉成長股的，心態也是猛，我是覺得蠻奇才

多數人都會擺在房地產吧0.0我也是會這樣可能在湊被水桶數吧湊滿七個板可以召喚出神龍出來0.0而且台灣的房地產再怎麼樣爛還是有基本價在0.0

每個人都想來這裡傳教誇張捏

其實就資產配置本來就要有分散觀念了0.0正常很少會全擺在同一個地方

TLT從2020到2023差不多-45%還是-50%吧要是有人在疫情時三重質押 應該早就拖去種了XDsp500要-50%這種腰斬式崩盤要50年才見到一認其實還是不少啦 美債任何時侯都有人買 流動性很大的2020~2023這段一路跌也是一路有人買啊嗯 所以三重質押應該是去年才開始的 不是前幾年去年上半開始大家有預期要降息時 就很多放大槓桿買債的操作開始在市場上流行起來

你真帥

買美債的千萬要注意減稅法案的進度

這波重傷的是去年股市大好用房地產借錢進股市重壓的0.0認識好幾個都很慘，沒聽到賣掉股市進房地產的人受啥傷他可能有什麼誤會才那麼悲憤

這波維持率最低掉到比疫情還慘咩0.0https://i.imgur.com/19MgdWo.jpeg

喔匯率是另一個點沒錯 我指的是用美金買美債的情況台美匯率主要是看政治干預(如果有)會強到什麼程度如果是兩邊政府談好目標價25 那應該不用一個月就能漲到25了 市場力量自然會處理

就其實擺啥都有風險就算擺美金川普給你搞一下也是會痛0.0就看啥便宜就買一點擺等以後回來就好了，又不是在極短線當沖操作壓力不用那麼大

嗯 台灣人比較習慣被央行控制過的微幅波動 可能不清處自由匯率市場 上下波動50%幣值很常見 (看日本)貨幣暴跌 只要物價沒有失控 對大多數的民生衝擊有限貨幣暴跌 最值得擔心的就是輸入性通膨我是說上面提到日本的情況啦就算100跌到150 實際上對大多數日本人的生活也不會造成毀滅性影響 當然微觀來看 生活變辛苦的地方有很

川普想要盟國去買美債，但是不想要盟國有經常帳順差

多 但並不是毀滅性的衝擊如果單單只是干預台美匯率 對美元指數影響可以忽略

川普想要解決債務問題，又要減稅、增加軍費

如果我來設計 從美國利益角度出發 我會針對性的干預

加關稅等於就是對進口商品加消費稅，等於是拿消費稅來減稅

川普到底要強美元還是弱美元看不懂他想要美債美股大家接盤就會強美元，想要製造業就要弱美元

這個有點不妙

私人恩怨不能約一約去外面打一架嗎 啊怎麼不也寫一篇罵預言昨天日本大地震東京海嘯的白痴 啊因為他沒說房價跌 房蟲只在乎台灣房價XD

樓上那個講私人恩怨的，護航也太粗暴了吧

你想證明什麼 證明你生活上沒朋友沒溫暖 然後再ptt上尋文回嗆 滿足你的自卑感嗎 笑死

也太生氣了一點0.0要看整體你都拿單一個案在講有些個案都有它自己原因拿來當整體就很好笑了https://i.imgur.com/N6rL1XO.jpeghttps://i.imgur.com/OXPmoC0.jpeg偷偷跟你說其實有很多指標可以看0.0你可能沒啥在看統計數據還是看不懂有需要可以教你https://i.imgur.com/eWLCYbk.jpeghttps://i.imgur.com/2L4RCMO.jpeg違約率那麼低你說爆掉就太聳動了0.0你可以挑違約率高的時候說我還相信然後一直舉個案台灣房子那麼多本來就不可能都漲或跌，股市不也是一樣也沒有都漲跟跌咩好了啦戰力好弱你來股板戰就錯了0.0你也可以舉數據證明你是對的說服別人咩用這種小孩子無賴吵架法就顯得自己不行了笑死機密0.0哈哈哈其實老實講應該沒幾個人知道你想講什麼0.0你可能要先練一下論述能力才說服得了別人

記得前幾個房版趕出來的還造假自己多有錢每次要出來賭真的，縮的都是某方XD

股版死凹硬凹幻想的多的呢，分靈體不就是最嚴重之一

在房版被ceca大電爆水桶，又在電蝦被水桶你到底要多厚臉皮，又來這邊戰鄉民

IB大太狠了

房地產是有下降一點不過沒他講的那麼誇張0.0之前就太熱不過還是位階還是很高

哦哦哦，被打臉了，不過沒關係，股版很多小白，看不懂還可以繼續講所以到底有沒有房版美債爆掉的？我看沒人爆啊！還可以這樣喔XD

4啊錯篇

感覺代銷很想得到認同，但太急了想證明自己..

哈哈哈跟他認真就輸了https://i.imgur.com/QzT37K5.jpeg前幾天公布的Q1國泰房價指數https://i.imgur.com/PrmX1Fg.jpeghttps://i.imgur.com/W1ofrhz.jpeghttps://i.imgur.com/1yy9wWw.jpeg還在創新高

因為他一直亂造謠啊，IB大出來闢謠，他就縮了還剩一個快樂小夥伴