作者:
lili712 (7年級韭菜)
2025-03-20 16:43:32原文標題：快訊／利率連4凍！ 央行未再推第8波房市管制
原文連結：https://finance.ettoday.net/news/2928684
發布時間：2025-03-20 16:30
記者署名：陳瑩欣
原文內容：
中央銀行今（20）日舉行2025年首次理監事會，會後宣布理監事一致決議利率按兵不動，
即政策利率連4凍，暫不推動第8波房市管制。
因此次利率未調整，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率將維持在各為2％、
2.375％及4.25％。
央行指出，於去（2024）年8月中旬採取道德勸說，請銀行自主控管未來一年(2024年第4
季至2025年第4季)不動產貸款總量，並於2024年9月第7度調整選擇性信用管制措施，自實
施以來，受限不動產貸款成數下降、利率上升，民眾看漲房價預期心理趨緩，房市交易持
續縮減，房價漲勢減緩，且本國銀行辦理無自用住宅民眾購屋貸款占購置住宅貸款比率上
升。近月全體銀行購置住宅貸款與建築貸款年增率均減緩，不動產貸款占總放款比率(不
動產貸款集中度)亦降至本年2月底之37.1%。
央行強調，未來將持續關注銀行信用資源集中不動產貸款情形，按季審視各銀行自主管理
不動產貸款具體改善方案執行狀況，並配合辦理專案金檢，促使銀行積極落實本行之相關
規範。同時，檢視本行選擇性信用管制措施之執行成效，並密切關注房地產相關政策對房
市的可能影響，適時調整相關措施內容，以促進金融穩定及健全銀行業務。
心得/評論：
利率持續凍結，不推動第八波房市管制，
時隔不到一年房市的春天終於要來了嗎？
營造建商大利多時代再次來臨？
作者: fantasyscure (台灣狼) 2025-03-20 16:58:00
房蟲歡天喜地 繼續炒預售
不是一堆人說要升息了嗎？？？空空又被打臉慘慘慘被打了四次臉
作者: kkevinhess1t 2025-03-20 17:29:00
房市送分題
就是找銀行喝咖啡，請銀行管好貸款對象，這樣央行就不用為了房市而升息影響大環境
作者: FreedomKoala (自由的無尾熊) 2025-03-20 19:37:00
換匯市要給斑馬龍lesson了