標的：8443.TW 阿瘦 瘦到剩這些錢玩看看 奈米多
分類：多
分析/正文：
前面有說過換了兩桌，這個是我看很久但都沒進來的
剛好另一檔買完剩一萬多它又有跌就掛單看看沒想到買到惹QQ
會發現阿瘦是一年多前(2022)掃股票時發現他有上市，但那時它賠爛就跳過了
結果去年一季看過一季它居然是賺錢的，讓我好奇它為何能從賠爛三年直接轉賺錢
以下是找到的東東
=====財報=====
在2Q22時公司作了一件事->把一半的"土地"轉列"投資性不動產"
https://i.imgur.com/4SzGBEY.png
並且從財報得知它將這些土地資產出租出去
可以看到租金項2023年vs2022年vs2021年以前的狀況
這三年分別代表前面的投資性不動產出租 4季 vs 2~3季 vs 尚未轉列前
https://i.imgur.com/Ry6Hs9T.png
https://i.imgur.com/x62cvoN.png
不確定實際是怎麼做到的，但這個舉動似乎讓營業成本降低很多
尤其是已出售存貨成本，大概是關店清倉之類的吧XD，這邊可能要請教大神
https://i.imgur.com/vygROKI.png
https://i.imgur.com/fGqNWXG.png
那純粹看租金收入的部份扣掉原先有的每年大概可以貢獻七百萬(eps 0.1)
加上原先其他租金約佔去年eps的2/3
https://i.imgur.com/FPna7s5.png
另外公司也買了一部分的股票放在透過損益按公允價值衡量之金融資產
這些股票跟基金在結算日時值三千萬左右(公司股本66,800,000股)，包括十張GG^Q^
https://i.imgur.com/vaX061f.png
雖然沒細算股票跟基金各自市值，但2022年大盤咪咪冒冒時認-0.14，2023年爬0.06回來
https://i.imgur.com/BzgxcjK.png
去年八成的eps大概都在這惹，認真說有點廢，一點也不適合"投資"XD
如果要靠收租每年大概也只能扛0.15的eps，其他地方還不能認列太多損失
如果要賣地土地資產也才1.6億，更別說只撥一半(0.8億)到投資性不動產
這些土地就算重估相較建商獵地的等級大概也值不了太多
自己轉建商等到房子蓋完少說也要兩年，真的是一點也不適合"投資"XD
=====技術面=====
這檔開月k只能說慘烈，掛牌當月即高點，最低跌到高點的6%，現在好一些有到10%
https://i.imgur.com/D5c6RRM.png
接著放大看2020實體店最慘的疫情年以後，看起來可以叫做底部出量0.0
載浮載沉三年攻幾次五年線後終於在去年上半年勉強帶量突破，至今則沒有再破過
https://i.imgur.com/tbWLYk1.png
時序來到現在，五年線不僅跑到一至四年線之下也正在上彎
月k的多頭排列應該還是有一定的支撐力道@v@
=====基本面=====
認真說每個長輩都覺得阿瘦沒救了，我也覺得它看不到任何fu糗
所以基本面能說的大致就它很難比疫情那三年慘
唯一值錢的價值大概是"上市公司"這個市價8億的殼跟名下那1.6億的土地資產
進退場機制：
進場我覺得12塊以下都算安全(?
停筍的話有買的可以抓10.5，也就是2023轉盈年的底
停利的話可以看十年線16.XX，五年線都要攻到第四次才過，十年線哪可能一次過~
今天有接一張11.8，之後操作順利有零錢的話會陸續找機會加碼到五張放著不管
大不了等清算看有沒有皮鞋可以拿(X
對帳單：
https://i.imgur.com/kylTfcL.jpeg
小錢買樂透讓見笑惹QQ