標的：3211 順達
(例 2330.TW 台積電)
分類：多
分析/正文：
順達（3211）董事會通過每股擬超額配發現金股利5.55元，現金股利配發率達106.1%，現
金殖利率超過5%。本業目前不好不壞，維持每年配發五元以上政策。
順達手上總共擁有2萬230坪機場捷運A7站開發區產業專用區土地，是電子業的大地主，由
於多年前取得成本相對低，後續開發利益可期，扣除已開發認列的龜山總部大樓2801坪，
還有1萬7429坪待開發；將在未來幾年陸續進行開發。
目前其中4047坪土地已與富宇建設簽訂合建分售開發案，規劃興建24層樓住宅，正在興建
中，看591 富宇上城目前一坪開45萬左右，八百多戶。
另外一塊1926坪土地，規劃興建二期廠辦大樓（使用土地1926坪、建物14685坪），已取
得建照並申報開工。
業外部分，今年會認列富宇那筆，後續A7土地還有潛在開發利益。等於今年獲利一定很好
，這樣配息殖利率就會大增，有機會入選五月高股息ETF名單，這是目前最大顯學。（新
普殖利率4.3%）
進退場機制：
抓一成，跌破80停損。
https://i.imgur.com/dty9IWf.jpg
(非長期投資者，必須有停損機制。討論、心得類免填)