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台積電進駐發威 京城銀：台南善化嘉義太保房價破3字頭
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發布時間：
2024/03/01 16:28:51
記者署名：
夏淑賢
原文內容：
京城銀行（2809）下午法說會，會上京城銀總經理姜宏亮提到，台積電（2330）設廠帶動
的南台灣科技S廊帶效應可觀，京城銀承做房貸業務，發現在台南善化、新市一帶的房價
已經漲到一坪36萬元，嘉義太保的房價也已經到30萬元，短短兩、三年房價增幅就超過四
成。
京城銀董事長戴誠志過去就率先提出京城銀將受惠南台科技S廊帶成形，他今天法說會上
表示，這是一個宏觀、長期策略面角度的影響，京城銀在雲嘉南的據點數是國銀最多，高
雄據點也相當多，南台科技S廊帶發酵是要十年的時間，今天的嘉義高鐵站人潮早已今非
昔比，京城銀本身活存也受惠顯著增加，尤其南科周邊分行更明顯。
姜宏亮表示，台積電南科設廠外溢效果宏大，高雄、嘉義也要設廠，各區域附近工業區也
受惠，南部的半導體產業鏈已經成形，京城銀在承作房貸業務上也看到，像台南的善化、
新市一帶，房價一坪已經漲到36萬元，嘉義太保的房價已經到28、30萬元，漲幅相當可觀
。
心得/評論：
謝謝京城銀總經理和董事長，
告訴我們投資人投資方向，
未來就是加倍投資南部的房地產就對了，
跟著台積電走！