我最近也在研究貸款出來投資的方法
我目前心得最穩的方法還是房屋轉增貸
因為利息最低(>2.06%), 還款時間最長, 還有寬限期, 金額也最高
拿增貸出來的錢, 隨便歐印一個高股息ETF(>4%殖利率)
直接用股利付房貸, 等個20年ETF 0成本, 賣掉都是你的
蒿兔鷺鷥
當然你手上要先有一個大幅增值的房產
所以年輕人第一筆錢拿去買一個會增值的房產真的會比較有底氣
※ 引述《EZ5566 (我的河水又不犯井)》之銘言：
: 我有貸過幾次,
: 跟大家分享一下我自己信用貸款投資的經驗,
: 先說小弟在目前臺灣中100標的裡面上班,
: 利率應該是跟一般人比起來算滿低的,
: 最後一次申請貸款是100萬用兩年付完,
: 利息剛剛算最後是前前後後一共3萬左右,
: 看之前的紀錄一個月是要還43000不到
: 因為我買股票都是放得非常久,
: 然後等於一邊一直要從薪水一直撥去還貸款,
: 有點排擠一般的生活,
: 而且股票漲上去也捨不得賣掉(有賣但沒賣很多),
: 所以我心得就是要借款就要借長一點,
: 最好拉到3年以上,
: 不然2年有點趕.
: 然後那些股票大概價差沒算第一年差不多貢獻4萬股利這樣,
: 整體來說大概是有不錯獲利,
: 但請把還款期限拉長點比較方便