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佣金6％太高！全美不動產協會被告了 巴菲特也中槍
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https://house.ebc.net.tw/flash/8981
發布時間：
2023/11/20 11:26
記者署名：
EBC地產王
原文內容：
美國密蘇里州堪薩斯城的聯邦法庭於美東時間10月底，經陪審團裁定美國房地產經紀人協
會（NAR）和一些房仲公司，因涉嫌哄抬房屋銷售佣金，必須支付17.8億美元（約新台幣
547.14億元）的賠償金，名單中赫見「股神」巴菲特（Warren Buffett）的波克夏海瑟威
公司（Berkshire Hathaway）之子公司。
根據外媒報導，美國是全球唯一買賣房子要付6%佣金，5%~6%的佣金通常由買賣方的仲介
平分，比率遠高於其他國家，光是靠著龐大的佣金制度，就能供養將近300萬名房仲。
報導指稱，集體訴訟的原告來自密蘇里州、堪薩斯州和伊利諾伊州的房屋賣家，他們在
2015~2022年合計委託銷售超過26萬套房屋，並且反對有義務向買家的仲介支付佣金。
據了解，在美國從事房產交易，買、賣方委託仲介操辦過程時，都會被收取2%~3%佣金，
換句話說，一個房產交易光是買賣方的佣金，就要花費5%~6%。
經美國陪審團要求，被告的房地產機構應向超過26萬名房屋賣家，支付17.8億美元的賠償
金，對此原告律師強調，根據反壟斷法，法院最終判決可將賠償數字增加兩倍，金額可能
超過50億美元（約新台幣1536.91億元）。
心得/評論：
剛剛看到的東東，如果想了解比較多的可以去看這篇新聞或是去找原文報導
https://www.worldjournal.com/wj/story/121208/7568624
重點：
https://i.imgur.com/8UGbPMQ.png
在看美國房市概念股的話多少會追蹤NAR給出的數據
如果最終佣金下降相對的應該能讓美國房價稍稍降溫一些，CPI也能更穩定的下降
希望成屋銷售的成交量能活絡起來，這樣美國房市概念股就有救了，996629>w<
至於巴菲特的子公司對整個母體的影響應該不大，繼續跟著股神的風向就對了@v@b