臺灣ai股、臺灣房價兩個都會腰斬
。
2021年我還在深圳工作的時候，我的同事全都卯起來買房，要麼就是家裡幫忙買房，不然
就是努力存錢買房，無論如何一定要買房
他們工作很辛苦的，一個禮拜要作6天，千辛萬苦工作就是為了買房
我很難去形容那到底是一個怎樣的心態，反正他們買房的決心比臺灣更執著
我當時就跟他們說 :
「
https://zh.wikipedia.org/zh-tw/%E5%90%84%E5%9B%BD%E6%88%BF%E4%BB%B7%E6%94%B6%E5%85%A5%E6%AF%94%E5%88%97%E8%A1%A8
全世界你買一間房子，然後出租，平均可以收到5%的年租金
日本年租金報酬率 : 2.6%
法國年租金報酬率 : 3.06%
菲律賓年租金報酬率 : 3.2%
印度年租金報酬率 : 3.74%
越南年租金報酬率 : 5.38%
冰島年租金報酬率 : 7.38%
美國年租金報酬率 : 10.48%
臺灣跟大陸都差不多1.5%左右，遠遠遠遠的低於全世界的平均
深圳更慘，才0.幾而已，連1%都不到
任何一個東西都有他合理的價格
任何一個東西的合理價格都是用他的產值算出來的
當你的產值遠遠遠遠低於你的價格的時候，就是會跌」
。
他們當時怎麼回答的
「沒有人在看租金的」
「買房子不是買來出租的」
「房價就是只漲不跌」
「房價不可能會跌的」
當然他們講了一大堆，重點就是這4句變來變去而已
。
https://www.zhihu.com/question/596898872/answer/2994773979
深圳房價已經跌超過20%了
https://www.xgfczl.com/12086.html
香港也跌超過20%
https://tradingeconomics.com/sweden/housing-index
瑞典房價也跌超過20%
https://www.ceicdata.com/en/indicator/philippines/real-residential-property-price-index
菲律賓跌差不多15%吧
其實也不用看了，全世界應該只有美國、日本的房價在漲而已
問題是美國、日本的房子很便宜
日本的租金報酬率是2.6%。美國更是可以到達驚人的10.48%
。
假如你是一個聰明的投資人，你要買臺灣的房子還是美國的房子呢?
臺灣的房子，租金報酬率差不多1.5%
美國的房子，租金報酬率差不多10.48%
完全看不出來是基於什麼原因要買臺灣的房子
。
當你去跟一個人說「臺灣房價未來會腰斬」的時候，他會怎麼回你
1、不可能
2、臺灣的房價從來沒有腰斬過
。
https://blog.moneydj.com/joe/2014/05/06/19912004%E5%B9%B4%E5%8F%B0%E7%81%A3%E6%88%BF%E5%9C%B0%E7%94%A2%E8%B6%A8%E5%8B%A2%E5%92%8C%E5%88%A9%E7%8E%87%E9%97%9C%E4%BF%82/
1995~2003
臺中房價，腰斬
高雄房價，腰斬
新北房價，跌30%
臺房房價，跌25%
所以臺灣的房價是腰斬過的，只是你不知道而已
而且這並不是很久之前的事，差不多20年前而已
。
我因為投資的關係，也認識很多專職投資的人，有股票的，也有房地產的
光是完全白手起家靠房地產專職投資賺5000萬↑我就認識好幾個了
你們可能會說「他們完全白手起家靠房地產專職投資賺5000萬↑，他們應該對房地產很瞭
解吧」
其實在我看來他們對房地產的瞭解很少
因為當我跟他們說臺灣房價腰斬過的時候，他們就說不可能
我拿資料給他們看，他們就說資料可疑
那你問他「不然1995~2003這段時間臺灣房價到底是怎麼走的?」，他們什麼也說不出來
。
反正很多人光是連「臺灣房價腰斬過」這件事都不知道了，就不要說自己對房價瞭解了
。
臺灣的ai概念股 = 臺灣房價
產值低
價格高
完全看不出為啥要投資
投資也只是在投資一個信仰而已「ai=房價就是會漲」、「ai=房價就是不看產值」、「
ai=房價就是會不顧一切的上漲」
兩個都會腰斬