原文標題：華固明年推案逾300億
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發布時間：2022/12/14 23:37
記者署名：經濟日報 記者陳美玲／台北報導
原文內容：
華固建設（ 2548 ）總經理洪嘉昇昨（14）日在法說會中指出，下周立法院排審《平均地
權條例》，修法內容有諸多不當之處，在經濟衰退之際將錯誤打炒房政策通過，對建築業
、民眾權益影響很大。但不論修法是否通過，仍會按照既定計畫推案，華固明年推案持續
，四大案案量估破300億元。
洪嘉昇表示，《平均地權條例》修法內容有諸多不當之處，如私法人購屋採許可制、禁止
預售屋換約等，相關內容對房市、民眾權益影響很大，目前全球經濟衰退，已讓買方縮手
，且國內銀行緊縮土建融貸款成數，這時機要通過錯誤的打炒房政策，將衝擊建築業、民
眾權益。
洪嘉昇強調，此次修法內容還有很大的討論空間，建築業會持續與政府溝通，但華固仍會
按既定規劃推案，明年預計推出四大案，總銷合計328億元。
華固今年前11月營收達148.35億元、年增18.2%；今年前三季稅後純益30.14億元、年增80
.2%，每股純益10.9元，今年全年將是第十度賺逾一個股本。華固昨天收平盤價87.6元。
華固規劃，明年推出總銷約109億元「南港玉成案」、近60億元「信義光復」、近70億元
「堤頂大道案」，以及總銷94億元「台中經貿路案」，總計推案量衝上328億元。
展望明年業績，華固建案合計完工金額約168億元，包括「華固國家置地」、「華固月河
」、「華固樂富中心」；洪嘉昇指出，公司每年推案、建案入帳業績穩定，營運方針以每
年都有穩定股息配發為主。
華固目前線上銷售建案方面，9月甫推出總銷35億元「華固一莊」共168戶，開案首周即賣
出20戶，每坪成交價在6字頭，該案銷售率三成上下。總銷64億元的北士科「華固上文林
」，銷售率在45%至50%，每坪成交均價在120萬元左右。「華固國家置地」去化65%至70%
，「華固月河」、「華固大安學府」兩案已完銷、「華固樂富中心」為邊建邊售，「華固
中原置地」銷售約15%，「華固得月」幾近完銷。
心得/評論：
華固建設近幾年的經營績效真是出類拔粹，常保EPS 10元以上，而股價溫溫吞吞，不會大
漲也不會大跌，近年85~95區間領個7%股利就睡覺明年再領7%，價差就別妄想了。