房租其實和薪資是掛鉤的，和房價反而相對脫鉤.....
不然台北一堆案子其實投報率大概1%而已，我不覺得房租是CPI低估的主要原因
各位看一下主計處的數據:
食品我列舉可能常用到的
https://imgur.com/HAzQOoD.jpg
主計處這個數據認為食品從2017年到2022年整體漲了約13%
麥當勞大麥克2017年應該是69，2022年應該是75 (+9%)
三商巧福半筋半肉2017價格120，2022是145 (+21%)
八方雲集招牌鍋貼2017價格5，2022價格6 (+20%)
以外食族來說，2017~2022應該是漲了20%起跳，但主計處認為只有11%左右
這只是face value，可能還沒探究整體分量是否變小等等
自己煮的蔬菜主計處數據約為20%，我自己去超市體感上大概是30%左右
蛋類主計處認為零售差不多+38%，實際上超市通路終端售價感覺為50~60%
肉類主計處估計大約14%，超市通路購買感覺大概20%~25%
(以上生鮮為一周上一次大潤發的體感)
以食物來說，我是覺得主計處體感大概都少了至少10%
當然可能因為我都以超市為主而非傳統市場較少管銷費用的加成售價
所以會有10%的落差
以台灣CPI算法來看，光是食物類10%落差大概就可以再拉高2.X的CPI了
其他面向我少買，所以不太確定
https://imgur.com/QjOFEVq.jpg
其中交通、醫療受限於政策所以漲幅有限沒問題
但很有可能CPI實際上的比例有可能無法貼近現實，像是耐久財比例、通訊網路合約等
我是覺得其他面向的價格上漲低估反映遠比房租問題嚴重
畢竟房租這個市場目前沒有一個合理的計算方式
※ 引述《Uber (Uber)》之銘言：
: https://www.youtube.com/watch?v=FezXgXC7k-8
: 公視的影片，拆解台灣CPI官方數據失真的問題
: 房租的估算有好幾個大問題
: https://i.imgur.com/LBUNrEv.jpg
: 蒐集2008~2021 107萬筆591網站房租資料，
: 換算成租金指數，平均年成長率約 3.56% ~ 3.57%
: 主計處的估算則是 0.64%
: 直接差了5.5倍！
: https://i.imgur.com/nB4SL2U.jpg
: 再來，主計處的樣本
: 私人住宅 1200 戶，社會住宅 14000 戶 XDDDD
: 果然有統計的地方，就有學問啊啊啊啊啊
: https://i.imgur.com/e8zWWNl.jpg
: 第三個問題，台灣房租只佔CPI 14.25%
: 美國呢？42%
: https://i.imgur.com/jiHCz7P.jpg
: 從這個影片的確有感覺到，政府努力平抑物價指數的決心
: 謝謝政府讓台灣保持低通膨數據
: 不知道公視的影片這麼誠實，會不會很快就被下架？