就我自己所了解的說
央行利率升息短期要影響房價 其實不是那麼直接的
利息這點錢 其實還是出得起的
以我的其中一位家人來說 持有台北市市中心的房子共有5間
這幾間都是要拿來投資的 當然這五間不可能都在同一個人名下
至於銀行為什麼肯貸 就是銀行的問題了
那麼我直接說 投資客最怕的是什麼好了
就是房子的時間持有時間變長
假如原本房子預計持有3~4年就可以變賣掉 而變賣掉還有利潤可言
那就沒什麼好怕的
最怕的是 持有時間突然拉長到6~7年 那多出來的2~3年的持有成本就會多出很多
若是變賣掉還有利潤就沒差 假如價錢掉了 那就悲劇了
表示需要更長的持有時間
所以直說好了 利率升息對投資客的直接影響不大
而是怕房價掉了 那就會出現骨牌效應
說投資客不怕台灣掉房價的 真的是笑死人
我自己家裡怎怕得要死