aulau大:
第二層限制是每月還款能力的1/3
例如房子值2000萬，原屋融資(理財型房貸)最多借到2000*80%=1600萬
假設利率1.70%，貸款30年，每月需攤還$56,768
如果借貸人月薪有達到17萬，基本就可以借貸
如果月薪沒有達到，會被視為風險較高，利率會提高，甚至不能借到足額
建議不要借到80%，因為有市值認定的差異，借貸上限設定70%比較有把握
每月攤還最好不要超過薪資的1/3 甚至1/2。畢竟以低利率資金取得才是我們的目的