※ 引述《gadacha (卡打車)》之銘言：
: 原文標題：
: Fed火爆升息3碼！美房地產爆近千人大裁員 崩盤前兆？
: ※請勿刪減原文標題
: 原文連結：
: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20220618000028-260410?chdtv
: ※網址超過一行過長請用縮網址工具
: 發布時間：
: 06:30 2022/06/18
: ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
: 記者署名：
: 中時新聞網 蔡宗倫
: ※原文無記載者得留空
: 原文內容：
: 為遏止40年來最嚴峻通膨，美國聯準會（Fed）一舉升息3碼，將聯邦資金利率目標區間調
: 高至1.5%-1.75%，美國房貸利率也創下35年來最大單周升幅，影響民眾買房意願。隨著房
: 市降溫，房地產業者遭受重創，Compass和Redfin宣布大規模裁員，合計裁撤920名員工，
: 以因應房市需求轉冷，近5日股價暴跌逾20%。
: 美國聯邦住宅貸款抵押公司房地美（Freddie Mac）周四（16日）公布，30年期固定利率
: 抵押貸款平均利率上漲超過50個基點，來到5.78%，為2008年金融風暴以來之最，也創下
: 1987年以來最大漲幅。
升息三碼利率也才到 1.5% 美國的房貸利率怎麼會這麼高
高到 5.78 %
一般說來 房地產抵押貸款的利率就是比存款利率多一些
台灣就是這樣
央行一直不願大幅升息 房貸利率會跟著升
但是房貸利率不會比存款利率高出太多
美國兩者利差這麼高 到底是甚麼因素可解釋 ?
台灣如果房貸利率這麼高的話 房地產市場早就崩了...