作者:
Arim (象山下智久)
2021-10-06 14:55:18※ 引述《carterdunk (妳能聽到我的心嗎)》之銘言：
: 這一波從今年糕點起算
: 大盤18000已一路下殺10%
: 空頭未止氣氛濃厚
: 管你營收噴發的航運
: 至台積電聯電電子股 面板股
: 年輕人沒本錢加倍翻身賭 慘被斷頭
: 反觀房地產
: 新竹台中高雄持續買氣熱絡
: 身邊有買的根本發大財
: 求穩健買雙北也沒多少賠錢
: 又可以收租
: 如果300萬 all in 台股
: 是不是明顯不如 all in 高雄？
: 哀哀
買房根本沒這麼好賺
我朋友好幾年前買在板橋大概一千五左右的大樓
這幾年根本沒啥漲
現在被套
什麼叫被套，就是你扣完給政府的稅金跟仲介費後，你的獲利是負的
你把那一千五拿來押飆股，把這本金拿來隨便押一檔都好過現在
現在他這個被套，他也沒多少本金可以拿來玩股票，白白錯過這幾年的超級大多頭
說買房好賺的，簡單來說就是根本沒買過房才會有這種想法，買房跟買股票一樣，都有被套的風險，而且政府時不時就會修改政策，到時侯稅制會不會變沒人會知道
作者:
mecca (咩卡)
2021-10-06 14:56:00前提是鴨對飆股
作者:
zazard (I'll be)
2021-10-06 15:03:00飆股這麼好壓？ 大家還要上班？
房價以後怎樣還難講,但是之前買貴的還沒解套的一堆這次漲起來主要是一些便宜到爆炸的地方跟上而已
作者:
candyfox (無止盡的壓力)
2021-10-06 15:12:00萬一壓到飆股國巨1300怎麼辦？這時還會慶幸有一間房
作者:
wyytw (雲飛揚)
2021-10-06 15:13:00賣房認賠殺出買股啊
作者: touchbird (新竹彭于晏) 2021-10-06 15:15:00
一般人四萬薪水 賺二十年也才一千萬 全部拿來買也買不到
作者:
redxon (redxon)
2021-10-06 15:19:00屋齡地點環境全都是考量，既然是投資，股票房屋都不能無腦買，難道台中火力發電廠旁邊也可以買，遲早井噴是嗎？
作者: wchang (wchang) 2021-10-06 15:22:00
1500萬的房，本金應該300-400
作者:
h760108 (沒有這個仁)
2021-10-06 15:25:00你朋友全現金買房？算最普遍2成頭期，你朋友投報有超過10%？
作者: shi0520 (shi0520) 2021-10-06 15:30:00
捷運附近只會漲不會跌而且買房要很有耐心 起碼擺六年以上
作者:
mimicy 2021-10-06 15:34:00可是沒買對股，也隨便就虧損20%或更多欸
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-10-06 15:34:00買了沒出租也沒自住？有的話這幾年的租金或省下的租金呢？板橋1500萬大樓，保守一點一年租金30-40萬吧
作者:
newycc (N/A)
2021-10-06 15:36:00他買錯地點 我有一間3年內漲了500萬漲價部分比頭期款還高 這樣算績效>100%？
作者: Lintw (太極手) 2021-10-06 15:38:00
長期來看，買房必賺。
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-10-06 15:40:00哥3年前買一間中山區破公寓買1500現在有人出價2300萬買房也不是無腦買
作者:
mpppppp (pppppp)
2021-10-06 15:41:00買哪裡 江翠北側重劃區不是一直漲
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-10-06 15:41:00而且誰買房沒貸款
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-10-06 15:41:00先解釋一下租金問題，不然感覺是唬爛的
作者: uam (my attitude) 2021-10-06 15:44:00
都要看標的，標的正確才會賺
作者:
gogoegg (--)
2021-10-06 15:46:00在馬英九上任前買房的 就賺爆 後面上車就有被套的
作者:
uv5566 (uv5566)
2021-10-06 15:49:00全現金買房? 你朋友土豪哦
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-10-06 15:51:00三年前買江翠北可以找一間賠售給我看看
作者:
sbilor (Ｍｒ成)
2021-10-06 15:51:00說的對，萬六還有人賠錢嗎？
作者: therookie 2021-11-28 23:20:00
因為綠營很愛看電視 但我跟你講白的 北連中胡
作者: therookie 2021-11-28 23:31:00
現在這時間點帶風向真的沒用了 現實世界的風向早就變了我真的很喜歡那句 退潮之後就知道誰沒穿褲子
作者: therookie 2021-11-28 23:35:00
不用多久了 再18個小時就知道誰沒穿褲子
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-10-06 16:29:00樓上，有正常財務常識的人都會這樣想好嗎
作者: cavalier123 (cavalier) 2021-10-06 16:29:00
說買房賺的人，我想問，房價漲了，然後妳會賣掉，在找另外的地方住？
作者:
lain2002 (lunca)
2021-10-06 16:42:00一千五買板橋比較絕望還是買長榮比較絕望
作者: Fruitdrop 2021-10-06 17:03:00
他有1500w的現金？
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-10-06 17:19:00手上有七八間賣掉我為什麼要找房子住，房客要找房子住吧
作者:
kkjjkkjj (我是本尊,其他都是偽物)
2021-10-06 17:31:00房版都大賺欸
作者:
linfuon (龍王的劍技)
2021-10-06 17:48:00看看股版的年報半年報 會覺得房版的都烏龜吧 有再賺嗎?
看到炒房仔誤以為股市跌就是他們的勝利,挺妙的...XD
作者: Petrovsky (Never say never.) 2021-10-06 19:17:00
這篇正解房地慘一堆慘套 但是新聞只會說 完銷
作者: onionys (Why?Why?) 2021-10-06 20:43:00
現在要買要去台南和高雄
作者: RamirezX (ラミレスエックス) 2021-10-06 21:24:00
飆股-航運高點買進沒賣的 現在打4折優待價房價不可能在非戰時3個月打4折 飆股高報酬相對也高風險
作者: ttmaniac 2021-10-06 21:48:00
房子跌爆你還有地方睡 股票跌爆只能睡公園
作者:
Su22 (裝配匠)
2021-10-07 08:11:00大樓每個月的管理費多少?