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低利率刺激房市！全球房地產趨於泡沫化
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發布時間：
2021/09/20 19:32
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原文內容：
〔財經頻道／綜合報導〕受到疫情影響，由於各國的量化寬鬆政策以及待售房屋減少。使全
球房價不斷飆高，房市泡沫在全球蔓延，不斷攀升的高房價，使得買房成了最遙不可及的夢
想。
《彭博》報導，全球維持超低利率，刺激房市，再加上建屋成本上漲，房價屢創新高，使得
潛在買家想進入房地產市場變得越來越難。
報導指出，韓國房地產漲勢連連，甚至接近崩潰，文在寅政府的打房政策顯然並不奏效，所
屬執政黨因此在4月的市長選舉中慘敗；此外，中國近期也不斷打壓炒房，透過徵收房產稅
壓制失控的高房價；另外加拿大總理杜魯道（Justin Trudeau）也承諾，若成功連任，將禁
止外國買家購屋2年，藉此抑制房價上漲。
美國房地美（Freddie Mac）前CEO唐·萊頓 （Don Layton）表示，美國房價比2000年高出3
0%以上，政府推出的政策不但沒有成功抑制房價，使得各國對住房的負擔能力越來越差。
經濟學家Niraj Shah認為，抵押貸款的低利率已導致住房債務不斷創新高，一旦提高借貸成
本，首當其衝的將會是借款人，他直言，現階段是自2008年金融危機爆發後，最嚴重的房市
危機。
心得/評論： ※必需填寫滿20字
最近購屋族真的不用心急
離房市、股市泡沫破滅已經來到最後一哩路了
暫時忍住別去買房
股市也能漸漸獲利了結
手中的資金將來或許能買到更高檔的房子喔～