原文標題：家庭債務與房價持續飆升.....南韓領先亞洲各國搶先升息1碼背後
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發布時間：2021年8月26日 週四 下午12:28
原文內容：
南韓央行將基準利率從0.50％的歷史低點向上調升25個基點至0.75％，是亞洲經濟體第一
個升息的國家。
南韓央行周四（8月26日）決議，基準利率調升至 0.75％，符合市場預期，為疫情爆發後
第一個升息的亞洲發達經濟國家，也是2018年11月以來首次升息，遏制家庭和年輕人債務
狂增的局勢。
南韓央行貨幣政策理事會決議，將基準利率從0.50％的歷史低點向上調升25個基點至0.75
％，合乎路透社調查的多數經濟學家預期。
韓股跳水盤中下跌0.3％
央行決定升息後，南韓股市KOSPI指數從小漲水準跳水，盤中下跌0.3％或9.91點至3136.9
點，而韓元兌美元匯率小幅升值。
自5月以來，決策官員多次暗示將升息，但由於南韓最近疫情升溫，每天確診增加約2千人
，迫使亞洲第4大經濟體陷入半封鎖狀態，市場對升息的預期有些減弱。
凱投宏觀一份報告稱，雖然南韓爆發新一波疫情，然而，企業學會與病毒共存，經濟對疫
情的抵抗力越來越強，現在，央行更關注家庭債務激增和房價上漲正在威脅金融穩定的問
題。
主要國家央行也在規劃逐步退出振興疫情經濟的方案，因為武漢肺炎爆發初期，美國、歐
盟、日本、中國印鈔太多，為刺激經濟下猛藥，導致房市和股市過熱。
南韓經濟走出疫情谷底，持續反彈
今年來升息的央行大多是新興經濟體，因為他們擔憂資本外逃和輸入性通膨加劇。在亞洲
，斯里蘭卡上周提高利率，成為亞太地區第一個升息的國家。
現在輪到南韓升息，新政策代表一種經過計算的風險，即南韓經濟已經走出疫情谷底，持
續反彈，央行可以開始縮減刺激措施，尤其是債務快速膨脹，已經成為一個重大經濟問題
。
分析人士表示，南韓需要走在前面，因為不斷飆升的家庭債務和房價威脅金融穩定。
凱投宏觀分析師霍姆斯表示：有充分的理由預計未來幾個季度央行將繼續收緊貨幣政策。
南韓央行明年將再次升息
「由於今天升息後指標利率仍然很低，按照過去的標準，南韓央行可能希望進一步收緊以
遏制金融風險。」
周四，南韓央行將今年的經濟展望維持在4％，但將消費者物價指數預估從之前的上漲1.8
％調升至2.1％，表明進一步收緊政策的條件正在形成。
南韓央行發表貨幣政策聲明說，疫情持續存在不確定性，但預計經濟將繼續保持穩健增長
，且通膨率將在一段時間維持在2％以上，因此，理事會決定逐步調整寬鬆的貨幣政策。
分析師預計南韓央行明年將再次升息，多數人認為到 2022 年底基本利率為 1.25％。
在反對升息的理事Koh Seung-beom離開後，南韓央行6人組成的理事會今日決定升息，今年
央行還有兩次利率決策會議。
銀行對家庭放款狂增168.6兆韓元
央行3年來首次升息，主要是擔心熱衷投資的年輕人引發舉債狂潮。
央行數據顯示，今年來，銀行向家庭提供的房貸、股票融資和生活費用貸款較上年同期增
加168.6兆韓元（4兆台幣），達到創紀錄的1805.9兆韓元（1.54兆美元或43.2兆台幣），
大致相當於南韓一年GDP，也是自央行自2003年公布該數據以來最大增額。
即使政府在7月對銀行貸款施加新的上限，但7月份銀行對家庭的貸款仍大增9.7兆韓元
（0.23兆台幣），高於新規定生效前 6 月的增加6.3兆韓元。
許多千禧年輕世代熱愛「bittoo」，這是韓文俚語，意思是「借貸投資」，他們以為這是
超越富裕嬰兒潮一代父母的唯一途徑，原因是文在寅總統一次次打房政策都失敗了，首爾
房價依然不斷創歷史新高。
分析人士表示，即使在幾周前貸款利率開始上升，且央行暗示升息，但之後，債務激增也
沒有放緩的跡象。
40歲以下人群購屋大增近77％
一段時間以來，南韓年輕人的債務風險持續升高。
40歲以下人群在2020年購買272,638間公寓，大增近77％，超過40多歲和50多歲人群分別增
長64％和63％。
央行數據顯示，和收入相比，30多歲的年輕人是負債最重的族群，整體負債為年收入的
2.7倍。
銀行放款人員表示，更多客戶正轉向高成本的貸款機構，或是找父母親戚借錢，這最終將
導致家庭財務狀況惡化，並打擊佔經濟一半左右的民間消費。
政府上個月懇求民眾停止舉債狂潮。金融服務委員會（FSC）於7月進一步收緊銀根，限制
個人的銀行貸款占收入上限降至40％，並矢言未來將進一步收緊規定，避免舉債過度威脅
金融穩定。
心得/評論：
1.台灣房地產在虛坪設計下，沒南韓貴，所以台灣營造建材股，仍有上漲空間！！
2.台灣不會升息，未來資金行情有機會轉入 資產股 ！！
3.營造建材股 & 資產股 漲幅可期！！

拜託，房價實坪後全球第一的台灣，央行財政部還在跟你說可控可管

年輕人背一堆債萬一爆了會很精彩

反觀

要多少驚嘆號

上銀老總最近不出來放話了，笑死

https://i.imgur.com/C7SRKOF.jpg很多人不知道台灣民間負債增加的幅度很可怕的快台灣人在借錢貸款完全不手軟的一兩千萬的房子都貸款梭哈下去萬一爆了會很精彩台灣人在借錢沒在算的你去看央行的統計很可怕https://i.imgur.com/UAiiyUt.jpghttps://i.imgur.com/tjZ8cP7.jpghttps://i.imgur.com/gCo2A8s.jpg尤其是這兩年台灣人拼老命在自己信用額度的上限借錢以現在的走向台灣根本就雙卡風暴的翻版而且還借的更多更大尤其是房貸的部分很可怕萬一歐美中的通膨爆開的話台灣會跟著死的很慘現在是各國都在醞釀無聲的通膨風暴等引信爆炸而已經濟學家那麼厲害歷史就不會那麼多次金融風暴了南韓是在爆之前先戳泡泡這樣萬一歐美中爆開不會傷的那麼嚴重因為韓國經過太多次金融風暴會怕而台灣是不怕死還在拼命擴張通膨跟資金放款人從歷史中學到最大的教訓就是永遠學不會教訓在操作金融商品的人敏感度都要很高才活的下去對市場沒戒心的人都抬出去種了沒有不會爆的市場

所以樓上在次貸那次撿了多少?

韓國已經說要連續升息了明年第一季還要再升一次