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睽違十年！央行重砲打炒房 楊金龍宣布房市信用管制
2020-12-07 16:36 經濟日報 / 記者陳美君／即時報導房市
央行總裁楊金龍。 本報資料照片
睽違十年後，中央銀行總裁楊金龍今（7）日無預警宣布祭出房市針對性審慎措施。央行
今日宣布，修正房市信用管制措施，鎖定公司法人、自然人、購地貸款與餘屋貸款四項，
進行貸款成數限制。
央行今日下午4時30分舉行記者會，由總裁楊金龍親自主持。央行宣布，公司法人第一戶
房貸限貸六成、無寬限期，第二戶以上房貸限貸五成，無寬限期。
自然人部分，第三戶以上房貸限貸六成，無寬限期，高價住宅貸款（俗稱豪宅貸款）維持
目前六成、無寬限期規定。
購地貸款部分，限貸6.5成，保留一成動工款，並檢附具體興建計畫，餘屋貸款限貸五成
。
央行下周四就要召開最後一季理監事會，楊金龍選擇提前一周舉行臨時記者會，引發外界
關注。
回顧十年前、2010年6月起，央行一連推出四波房市信用管制，直到2015年8月才開始鬆綁
，睽違十年後，央行再度宣布採取新一波房市管制措施。
3.心得/評論：
股市房市強強滾，央行這時候出手打房，會造成什麼影響與效應呢？營建股是否會受到波
及？讓我們看下去 ...另外金管會也說不排除再祭出下一波措施。
銀行不動產貸款占比35.9%逼近歷史高點，是否波及金融類股？