現在的狀況是實體經濟不好,但是資產(包括房價)與原物料卻是不斷上漲,
要怎麼解讀呢?
美國搞出無限QE,讓資金四處流竄,加上各國包括台灣為避免衰退端出的振興內需方案,
充其量就是要透過暴力拉抬資產價格讓經濟立即反轉走升,畢竟目前單靠實體經濟
是救不起經濟的,疫情的變數也讓企業不敢把錢投入資本支出上,
反而會讓更多資金轉而投入低風險卻有利可圖的炒房炒地皮,政府也需要稅金,
也需要GDP,也希望企業資金危機緩解,更寄望地產進一步帶動內需往上,
要嘛衰退,要嘛高房價,大概也只剩高房價這個必要之惡的選項,另外原物料呢?
也是因為QE,開始有炒作與囤積情況,這也會造成往後演變成大缺料與上漲的可能
資產價格若是上漲,擴大實質負利率情況,會發生甚麼效應?
那就是股市的合理本益比要拉高,企業的重置價值會提升,股價自然也會被重新評價,
到了這個時候股價表現就與實體經濟好壞關聯沒那麼大了,
就像2003-2007那波,國內實體經濟沒有太過出色表現,
但房價大漲硬生生擴大了本益比連帶推動指數往上,1990年以前的大行情就更不用說了