PTT
Submit
Submit
選擇語言
正體中文
简体中文
PTT
Stock
Re: [請益] 為什麼這麼多人推買房? (股VS房 試算)
作者:
LBJshit
(LBJshit)
2020-05-03 20:10:11
同意這篇
說投資股票的 講的好像人人是股神一樣
玩股票每年都在賺錢
那這樣當然就直接炒股票阿
事實就是玩股票不會每年都賺錢
但是房子就不一樣了
光是貸款利率夠低 壓力就比融資少很多
就算增貸出來被套牢壓力也不會那麼大
非常適合增貸出來長期投資用
因為本多終勝
但是如果你是投資股市
強迫自己每年要賺幾%這種
會更難賺錢 因為你會為了績效而失去判斷力
※ 引述《H2 (超級噴火龍X)》之銘言
: 因為買房可以低利上5倍槓桿,
: 所以同樣持有期間房子的漲幅不
: 需要跟股市一樣,就可獲得接近
: 的報酬率
: 因為房價波動性低(aka安全感高),
: 基本上不太會向股價一樣因為短期
: 波動被洗出去
: 因為房屋同時具有消費屬性,
: 自住最大,心理上可以cover掉部分
: 購房成本
: 在台灣,房屋是一般老百姓最好的
: 融資工具,低利且容易借貸,有房
: 連融資成本都樂勝贏股票融資
: 長期股市報酬率必定贏過房地產沒
: 錯,但是前提是你沒有自以為股神,
: 事實證明多數人自以為台灣巴菲特,
: 但實際上只是台灣版韭菜
: 所以,Tosca講的我很認同
作者: fallinlove15
2020-05-03 21:49:00
說沒聽過炒房跳樓的 是太年輕嗎
作者: fantasyhorse (水多多)
2020-05-03 22:21:00
政府帶頭炒房保GDP,當然風險低
繼續閱讀
[標的] 台郡6269 空單準備再次大賺一波
kyon1989
Re: [請益] 為什麼這麼多人推買房? (股VS房 試算)
H2
Re: [新聞] 鞋王寶成「扯招」吃定台灣廠商 業者怒飆
WESTONE
Re: [請益] 為什麼這麼多人推買房? (股VS房 試算)
fdsafdsa2
Re: [請益] 明天富邦VIX會怎麼走?
m4vu0
[請益] 明天富邦VIX會怎麼走?
evian520
Re: [新聞] 友訊經營權之爭延燒 佳世達宣佈收購明泰
xname
[請益] 存股的會考慮00850嗎?
drexlerking
Re: [請益] 出借券期間配發股息, 報所得稅的問題
bear2man
[新聞] 15檔法人狂敲 強勢領漲
joy2105feh
Links
booklink
Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com