※ 引述《DADAOH (招牌飯)》之銘言：
: 我真的覺得很困惑，一堆人還有一些新聞都說股票低點資金匯流入房市? 這會不會有點怪，
: 還是這邊事房仲在洗信心的@@?
如果你曾在八卦板 看到我跟房仲的大戰的話 你就知道我跟房仲結仇其實還很深呢
股票低點 如果你確定現在就是低點的話 那當然沒話說
但如果對未來股市長期看空的人 他們的資金需要避險跟維持價值的管道
在台灣最好的資金去處就是房地產(不是只有房屋還有土地包括農地)
: 我的看法是，房屋價格最後還是取決於市場供需，一旦失衡，再往上漲的程度相當有限。
: 以目前的供需來看，長期的話應該是看跌，但是要跌多少，就要看經濟景氣狀況。
你覺得在台灣現在是想買房的人多 還是想賣房的人多?
因為房地合一稅確實趕跑了不少想短期進出獲利的投資客
但因為持有稅跟成本非常低的情況下 在台灣變成類似黃金的避險的工具
在政府不對房屋持有者或囤積者增加持有成本的情況下 房價長期還是看漲好嗎
一堆人自信以為台灣少子化以後 房屋需求會減少 所以換來的應該房價長期會下跌
如果這個理論合理 那台灣明明就一堆空屋 為何房價還是逐年上漲
因為一堆人都把房地產看成自住需求 但政府政策就不是這樣執行
事實上 房地產已經變成一種比定存安全且投報率更高的投資工具
至於你說跟股票比 存股跟存屋比的話 那真的要看個股
如果你是想短期進出獲利的 房地產也不是沒管道 政府要玩的國土計畫跟都計都是方法
林大立委跟鄭大議員都利用過相關的方式來獲利 這是政府開給有辦法的人的門路
除了海砂屋 或是 輻射屋 還是地層下陷的土地以外 台灣的房地產長期都是上漲趨勢
就算房地合一稅執行 房價下跌後 在這一兩年又開始上漲 在股板應該合理的評估
資產價值的變動跟投資風險與獲利 在目前政府政策下 房地產就是最好避險工具
當然你要說 股板很多人就是買不起房 所以才來投資股票 這種邏輯我也是笑笑
用股票來看 只要房地產會是資金跟富人的避險工具 那跟他相關的產業一定相對抗跌
一堆人都在吹說 股市如果崩盤 房地產一定也跟著崩盤 2008年事實告訴你就不是這樣
如果你真的有相當的資金 你應該是不會拿錢到股市來避險吧?
我看到的是很多人買股票還是抱著以小搏大的精神 這跟賭博到底有啥兩樣??
透過股市交易可以獲利 也都是一些小利 但股海沉浮把操作股票當興趣娛樂就好
真正要致富要有錢 在台灣絕對不會是透過買股票變喝亞
在這分析房地產避險優勢 不是要大家都去買房(你也沒錢買) 我看很多人都誤會了