我媽媽爸爸即將要退休了
打算把台北房子賣掉 加上退休金 一共有2450萬
為什麼要把房子賣掉呢 因為我媽媽有潔癖
房子比較大 老人家體力不好
打掃不方便 想住小一點的房子
勞退我媽一個月領三萬 我爸一個月兩萬
然後租新北房子給別人 一個月一萬四
所以一個月固定收入6萬4千
目前是這樣打算 拿2000萬投資存股票
這裡的股票是屬於金融股 漲幅不大 很穩定
殖利率4%以上（很多金融股都超過）
然後選本益比小於15%
董監持股15%以上 資本額300億以上去篩選
所以這樣一年有80萬的股利
而且會不斷地定期檢視自己的股票是否維持
殖利率4%以上 沒有的話就換股
加上勞退 房租 這樣一年有156萬
那多的450萬一半活存 一半定存
房子我媽的姐姐還有一間小的
一個月三萬租 她說如果我媽要租 優先給我媽
都是姐妹 比較放心 而且我媽媽有潔癖
房子租給她 我姨媽比較放心
這樣一年會花在房租約36萬
還有120萬可花 加上活存還有兩百萬
我是這樣幫我媽媽規劃的
大家覺得呢？
我原本去CFP版請益
大家都說不要選金融股
但我看很多專欄 或者新聞
大部分的人都是慢慢存金融股
存了十幾年這樣
而0050又在高點
若是要買進 可能選擇0056 類似ETF型的
另外很多人可能會問
為什麼不把租人的那間自己來住就好
因為租人那間在新北市
我媽媽只想住台北市
所以不考慮去住新北
然後我媽媽也說股票 和房子之後會轉移給我
我在這裡順便問一下
是利用每年贈與稅免額220萬
這樣每年慢慢過戶給我嗎？ 還是？
謝謝大家

這是幫自己未來規劃，不是幫老人家規劃吧？

新北房子自住臺北租人，租金買股、勞退自用。

如果我是你 會去鄉下的學店買房租學生 都比買金融存股來的划算

其實樓主你對殖利率/董監持股...這些已經設定好了一堆條件，看來你是個有自己想法的人，那我建議你去Goodinfo用你選定好的條件去選股。你有近2500萬的資金，應該要自己多花時間去做這些基本功。鄉民的話真真假假，也不會為你的賺賠負責。

這年紀就每天規劃旅遊行程,投資傷身

all in 台灣高鐵 強大的護城河不會倒 呵

誠心請教年輕鄉民，如果你25～65工作40年，要存到一千萬的話，平均一年存25萬，也就是一個月存2萬就達標了。如果有結婚的，夫妻二人一起存，一個人一個月只要存一萬就達標。台灣經濟這樣好，難道40年下來存一千萬無法嗎？

房子出租 借2買6

大江

這邊超多亂嘴的 自己要會篩選