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標題: [新聞] 合庫金看房市 明年會更好
時間: Thu Nov 7 10:44:46 2019
1.媒體來源:
經濟日報
2.記者署名
2019-11-06 23:21經濟日報 記者陳美君╱台北報導
3.完整新聞標題:
合庫金看房市 明年會更好
4.完整新聞內文:
展望明（2020）年房市景氣，合庫金控兼合庫銀行董事長、中央銀行理事雷仲達昨（6）
日樂觀喊出「明年會比今年更好」，雖然在央行理監事會議上，央行長官們對房市前景略
感憂心，擔心有過熱疑慮，但他認為，明年房市不至於出現爆炸性成長，而是微幅上漲，
「算是滿健康的成長」。
為營造勞資和諧的職場環境，合庫銀行昨（6）日與企業工會續簽團體協約，創造勞資雙
贏新局。身為國內房貸指標銀行，雷仲達會後受訪時表示，持續看好明年房市景氣，明年
房貸餘額成長目標上修為5%~7%，較今年房貸增長率幾乎呈現「倍增」。
「目前房貸餘額約5,400億元，今年約成長3%、4%，成長不多，主要是受限於銀行法72-2
條的三成上限，目前合庫已經高達28.77%，要隨時緊盯水位、避免超限」，合庫銀主管說
。
在土建融部分，合庫銀目前承作餘額為973億元，預計在今年底前將突破1,000億元。
合庫銀不動產放款瀕臨滿水位，雷仲達積極向金管會爭取銀行法72-2條再鬆綁，包括青
年安心成家政策房貸、海外不動產放款可免計入銀行法72-2條的三成限額內，雷仲達昨日
透露，針對海外放款部分，金管會已經在研議，雷仲達甚至還請財政部長蘇建榮幫忙當說
客，向金管會爭取政策鬆綁。
據悉，合庫目前在海外不動產的放款約340億元，青年安心成家政策房貸為740億元，兩
者合計為1,080億元，若金管會兩項都願意鬆綁，就能為合庫釋出逾千億元的不動產授信額
度，銀行法72-2條的水位也能大降逾4%。
雷仲達說，青年安心成家屬於政策性房貸，逾放比僅0.12%，遠低於一般房貸逾放比0.2%
，且青年安心成家屬於首購族的政策貸款，不會有過度成長的疑慮，期待金管會能高抬貴
手，讓合庫拓展不動產業務時不再被法規限額綁手綁腳。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://money.udn.com/money/story/5613/4149109
心得
合庫該多還是營建股該多
雷董的投資眼光可以相信?