※ [本文轉錄自 Reewalker 信箱]
作者: johnny790218 (全知) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 黃國昌提累進囤屋稅 持屋大戶最高可課到
時間: Mon Sep 16 12:29:17 2019
1.媒體來源: 新頭殼newtalk
2.記者署名 林朝億 台北市報導
3.完整新聞標題:
黃國昌提累進囤屋稅 持屋大戶最高可課到10%
4.完整新聞內文:
時代力量立委黃國昌今（16）日提出在房屋稅條例增定囤屋稅修正案，將單一住戶的稅率
從現行的1.2%降為1%，至於持有3到4戶以上者，開始加收囤屋稅2.4%，持有第10戶上者，
最高可課徵6-10%囤屋稅。
黃國昌今（16）日在立法院舉行「終結囤房炒作困境，解救租屋買房青年」記者會。他說
，台灣房價所得比，全國已經到了9，尤其在台北市、新北市部分，台北市是14、新北市
是12，在世界主要城市來講已經名列前茅。
黃國昌表示，住宅是每個人基本人權，不應該淪為交易炒作商品；要改正交給地方政府訂
定累計稅率的消極不作為。他主張直接在房屋稅條例訂定累進稅率的囤房稅。這包括：
https://s.newtalk.tw/album/news/300/5d7f099b59e15.JPG
時代力量提出的累進團屋稅率
一、單一自住的稅率，從現行的1.2%，降為1%。
二、維持財政部訂定自住房屋3戶定義，第二戶、第三戶稅率還是維持1.2%。因為這個部
分如果調整，影響範圍會太大。
三、針對少數囤屋大戶，分階段累進。第四戶到第五戶，囤房稅率2.4-3.6%；第六戶到第
七戶：3.6-4.8%；第八戶到第九戶：4.8-6%；第十戶以後6-10%。
三、對於新建房屋，給予建商蓋完預售屋後，給予1年時間出售餘屋，僅課予1.5%稅率；
但如果超過1年，則按照累進稅率處理。這個原本是台北市根據自治條例採取的改革方案
，但卻遭台北市議會反對，將期間從1年延長為3年。
四、空店稅部分，對於住家房屋如果沒有出租，也沒有供人民團體非營業使用，要課予
5-8%的空店稅。
五、如果出租的房屋，租賃契約經公證人公證，避免找人頭假租約，可以申請租賃期間減
半徵收房屋稅。
黃國昌說，今日中午以前就會將這個條例修正案正是提出。
OURs專業者都市改革組織秘書長彭揚凱表示，據統計，台灣有1百萬的空屋加餘屋閒置，
對比於年青人買不起房子、租不起房子，他們多年都主張，應該增加持有稅率改革。
彭揚凱說，這個改革的目的是要空房子拿出來使用，而不是增稅；是因為只有房屋繼續閒
置，房子持有稅才會大幅提高，這不是政府要跟人民搶錢。
彭揚凱說，以時代力量針對擁有3房以上的修正版本，持有4-5戶以上者，佔台灣總家戶不
只有百分之4點多，換句話，不到5%的有房屋的持有者才會受到影響，而且是是當他們的
空屋持續閒置才會受到影響。但這不到5的人，卻大概持有全台灣15%的房屋，這個空屋率
明顯偏高。也因為，因為租屋市場供不應求，所以房租不斷的上漲。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://newtalk.tw/news/view/2019-09-16/299283
心得：營建股大利空
空軍快點出動
萬點還要打房
真會挑時機