產業缺地有解 工業區立體化方案擴大適用
2019-03-14 16:45中央社 記者顧荃台北14日電
行政院長蘇貞昌今天同意經濟部將「都市型工業區更新立體化發展方案」，擴大適用於地
方政府都市計畫規劃的工業區，以解決產業缺地問題，經濟部將於3月底前將方案陳報行
政院。
行政院去年3月核定「都市型工業區更新立體化發展方案」，依獎投條例、原促產條例或
產創條例等編定的工業區及科學園區廠商，可透過增加投資、綠能管理、捐贈產業空間或
繳納回饋金等方式，提升法定容積率最高50%，以增加產業樓地板面積。
經濟部上午在行政院會陳報「都市型工業區更新立體化方案擴大適用進度」。
報告指出，方案原適用範圍是政府編定開發的工業區或科學園區，且位於都市計畫範圍內
、基準容積240%以下者；因適用範圍受限，僅適用於經濟部轄下工業園區及科技部轄下科
技園區，縣市政府轄管及民間工業區無法適用，地方政府1月提議放寬適用範圍。
報告表示，為強化產業發展效益，將儘速研提擴大適用至非政府編定開發的都市計畫工業
區（或產專區），經濟部工業局預定3月底前陳報行政院核定立體化方案修正案。
經濟部次長曾文生出席院會後記者會時表示，除了政府編定開發的工業區或科學園區之外
，台灣還有另一種工業用地，是地方政府依據都市計畫規劃的工業區；經濟部今天的提案
，是希望讓地方政府的都市計畫工業區也能適用更新立體化方案。
行政院發言人Kolas Yotaka（谷辣斯．尤達卡）轉述，蘇貞昌上午在院會中表示，為扶植
獎勵更多高潛力企業投資創新研發與更新設備，兼以強化台商回台投資的吸引力，同意經
濟部今天所研提將本方案擴大適用於政府編定開發以外的都市計畫工業區或產專區。
蘇貞昌指示，經濟部修正方案後儘速報院，後續由內政部及各直轄市政府配合研修法令，
搭配相關審核與控管配套，建立都市計畫工業區專責管理機制，在兼顧環境與經濟發展下
，解決企業缺地並加速投資台灣。
https://money.udn.com/money/story/5621/3697392
買工業地蓋滿可以蓋8層樓
挖哩
工業地發大財囉
這個好薛
250

農地蓋一概就好了

工業區容積率，大炒地時代來臨

地主是金主 不敢課持有稅跟空地稅 大炒房時代

工業區土地又要再飆一波了 不愧炒房dpp工業地不足根本 因為很多囤地 沒用也不賣 養地成本超低

台灣要這麼多公司做什?蓋到地不夠用?

結果腦x政府開放容積 工業地變更貴 這不是智障嗎

厚生 東元 勤益

某國營單位不是有屯大量工業地?已經買好買滿工業地的企業發大財?2020選舉資金有著落了？政府帶頭炒地皮?

50%是能做什麼 為何不增加500%

這啥 農地又不搬還加蓋工業區

工業豪宅熱身ing空屋空地稅課下去最簡單 但是沒人敢做 科科

環評能過再說啦，台灣一堆腦袋破洞整天在亂。

提升50% 是200%變250%還是200%變300%？不過低價區大概沒什麼差 廠房建物成本高 很多都沒蓋滿五股/中和這種就真的發大財了

空地還容易 空屋很難查驗 說加徵空屋稅的真不了世事

中工 XDDD

標準廠房會當道

工業區又不能做辦公室 只能做廠房 要這麼多容積何用？

有些環境就是一定要在一樓

地基都固定了最好可以隨便加蓋 有夠蠢的建築地基都固定了最好可以隨便加蓋 有夠蠢的唯一受惠就是原本的蚊子區

工業區能做辦公室阿，廠辦.其實都會型工業區很多廠辦，稱為營運總部實際不從事生產.工廠倉庫都在其他地方總部都在辦公接單或研發

廠辦買設備成本也會提高~ 很注重靜音低震