Re: [請益] 摩鐵概念股,有這種東西?

作者: PttGGYY (ㄆ1ㄊ1ㄊ1ㄐ1ㄐ1ㄨㄞㄨㄞ)   2019-01-29 11:33:06
※ 引述《godroid (嘎)》之銘言:
: 名人上摩鐵被拍到
: 摩鐵一戰成名
: 帶動該店業績狂飆
: 成為所屬集團的金雞母
: 讓財報亮眼好看
: 有這種情形嘛
: 還是台灣的摩鐵都只是零散的事業
: 沒有大到上市上櫃
: @@
台灣前幾年有一間桃園的愛摩兒時尚旅館說要上市櫃,但這幾年摩鐵業聽說不太好經營。
觀光業寒風 凍傷摩鐵
https://www.chinatimes.com/newspapers/20180817000289-260202
現在如果想要投資興建一座普通的汽車旅館,不含土地大約就需要二到三億左右的資金,
如果要在一級戰區蓋頂級的摩鐵,也有人是投資十億在蓋。
若還要含買地的價錢,那總投資金額要再多加個五億到十億也不為過。
台灣七至八成摩鐵業者是租地經營,土地面積約四百坪至一千五百坪。租期八至十年。
像薇閣土地合約到期後,地主調漲租金2.5倍,月租金推估從400萬漲到1000萬。
員工100位,每位平均月薪保守只算28K的話,一個月也差不多要三百多萬的人事成本。
還不含一些維修、備品、水電......等隱藏成本。
一個月營業額如果沒有達到1500萬的話,就可能會虧錢。
好幾億的建築物還要八年或十年就折舊攤提完...... 要怎麼回本?
結論是不好賺,如果我有十幾億的資金,十多億拿來買股票,
都可以入主一些中小型上市公司的董事會擔任董事了,每年爽領股利分紅,
或拿去定存領利息可能都比投資摩鐵還輕鬆。
作者: lhz135 (PPP)   2019-01-29 11:36:00
支持愛情產業
作者: sodabing (至少四個字元)   2019-01-29 11:44:00
支持韓導性愛產業鏈
作者: hegemon (hegemon)   2019-01-29 11:46:00
薇閣這幾年都是求損平吧...太多小旅社低價搶市了
作者: Dalapa (這個ID用了15個年頭)   2019-01-29 12:02:00
住房率維持高檔還是很好撈的,問題是餅就這麼大,吃的人多,前幾年一直蓋就變成慘業
作者: liuhan (liuhan)   2019-01-29 12:06:00
吳宗憲投資LED結果ㄌㄟ?
作者: meoumeou (meoumeou)   2019-01-29 12:10:00
台中摩鐵都是地主養地,租給別人開摩鐵或停車場
作者: protoss666   2019-01-29 12:18:00
有地才是爽啊!
作者: aloness (aloness)   2019-01-29 12:19:00
幾億有點太誇大了
作者: stevensevens (steven7)   2019-01-29 12:39:00
200坪新北市區土地有機會蓋嗎?不然有啥好推薦
作者: PttGGYY (ㄆ1ㄊ1ㄊ1ㄐ1ㄐ1ㄨㄞㄨㄞ)   2019-01-29 12:48:00
台北寸土寸金蓋摩鐵難回本,中南部摩鐵大多是地主養地用
作者: Busufu (不太舒服)   2019-01-29 12:55:00
葳格生意不錯吧 打砲還要排隊耶
作者: saintsmw (Saint)   2019-01-29 12:57:00
https://goo.gl/2fKNsP 劍湖山現在在推,還有超聳的廣告
作者: bribe8911 (Desperado)   2019-01-29 13:10:00
摩鐵那麼多間,不一定要去薇格吧,傻B還排隊咧
作者: sorro0920 (sorro)   2019-01-29 13:29:00
2108就是標準概念股。

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com