其實c大講的道理很正確，
只是因為一直強調漲房價的好處，觸動了多人的仇富情節，
覺得我就買不起房子了，你還要繼續漲房價，
在情緒影響之下，自然無法理性思考，
所以我們可以換一個比較中性的說法。
房價太高或太低，對市場的發展都不好，
因為太低無法帶動經濟，太高則會泡沫化，
而以高雄目前的狀況來說，房價應該還有「合理的成長空間」。
因為買房靠租金可以賺到3%，但房貸利息只有1.7%，
這中間還有1.3%的價差可以操作。
甚至對有錢的投資客來說，房價下跌又怎樣？
大部分的人還是買不起，
所以房租不需要跟著調降，甚至有時還可以上升。
房價下跌，租金不變或者上升，意味著什麼？
意味著買房子的投資報酬率上升了，
所以有錢人雖然不能賺價差，但是可以逢低買進賺租金，
大部分的人，只買的起一棟房子自住的，還是受益有限。
所以就短期內來說，
對於高雄房價上漲應該樂觀其成，
但在樂觀之餘，也得注意不要漲過頭，
否則反而會對市場帶來壞處， (看到這段話大家比較冷靜了吧)
但以高雄目前的房價要漲過頭，還很有得拼啦......
其實在爭辯不休的時候，我是建議大家結果論，
如果對方身價比你高，賺得比你多，
那通常他正確的機率就比較高，
你與其繼續吵下去，
不如多聽多問多學多想，還比較有益處。
雖然有錢人常常會說蠢話，或者講錯誤的理論，
但先不要全盤否定，而是在接受後慢慢反芻，
思考他錯誤的理論，為何能得到成功的結果，
中間的落差如何造成的，那可能就是成功的契機。
不要什麼都是運氣好，什麼都是有錢人放屁，
老子人窮志氣高知識淵博邏輯清楚，
現在要靠一張嘴完爆你啦！！！！
好不容易遇到有錢人願意跟你分享，
你卻滿腦子只想嘴贏他，實在是很可惜啊......
作者:
etset (做 自 己)
2018-11-29 12:19:00炒起來
作者:
wintxa 2018-11-29 12:21:00租市場確實穩定 因為買不起 所以租
作者: Mathefucker 2018-11-29 12:21:00
噗哧
作者:
MRFROG ( )
2018-11-29 12:22:00反串
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2018-11-29 12:22:00勝文也很想跟大家分享呢 XDDD
作者:
ikaruh (cynical soul)
2018-11-29 12:22:00可以試著來炒看看,高雄BJ4
作者:
saintsmw (Saint)
2018-11-29 12:22:00結果就是高雄房價炒起來，台灣首富，讚讚讚!
作者:
ikaruh (cynical soul)
2018-11-29 12:23:00看看試水溫的都廳苑,我都想笑了
作者:
saintsmw (Saint)
2018-11-29 12:25:00什麼叫漲過頭?漲就是一路漲下法，有錢人更有錢，讚讚讚!
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2018-11-29 12:26:00還有一種情形,房價上漲,租金上漲.
作者:
afftwc (不渡玉門)
2018-11-29 12:29:00這不是「理性」到讓自己被告，又「堅強」到立刻服軟的安全愛大大嗎？又見面啦。
作者:
DNSKHY (平生無大志，但求拾叁趴)
2018-11-29 12:33:00管理及風險成本加上去，1.3%利潤根本賠錢…
你知道美國長天期公債殖利率多少嗎？持有房子或美債三十年以上哪個比較不會倒？
作者:
mattaus (向前轉動的巨輪)
2018-11-29 12:52:00行家一出手便知有沒有，高級反串文，給你幾霸婚
不是阿，台灣房地產漲經濟卻下降才是事實阿經濟火車頭在哪?
作者:
tsao2005 (child)
2018-11-29 16:44:001.3%再扣稅金跟維護成本剩？還不如買儲蓄險2-3%算了玩銀行高利定存也樂勝
作者:
Narok (Narok)
2018-11-29 19:35:00對方身價比你高，賺得比你多，那通常他正確的機率就比較高←←你把實話說了，魯蛇會羞憤暴怒
作者:
eemail (eemail)
2018-11-29 20:40:00也得是看什麼事 這邏輯跟名嘴一個樣 他講的人當選所以他講的所有事都是對的？難怪有個詞叫雞犬升天...
作者: a13132006 (a13132006) 2018-11-30 01:53:00
呵
作者:
weivvv (Wei)
2018-11-30 11:31:00房子是用來住的，不是給你拿來暴利的工具