我前幾天在臉書看到，貸款買房子，比股票用融資簡單多了
他的意思大概是說，魯蛇如果融資10張台積電，銀行不一定會讓你融資到260幾萬
可是房貸魯蛇可以融資1000萬的房子，之後再拿去賣掉
還說買房子比台積電容易，甚至報酬率比台積電高太多
他還說他很多房子，可是聽他說那麼多錢，又好像沒妹子?
總之魯蛇我聽說，貸款買房，比融資買股簡單，好像怪怪的
這是什麼話術嗎
怎最近幾個月，台股除了2330，幾乎都跌20%以上，甚至接近一半或者超過一半，
在季線之下
結果最近的股票好手 開始講房子了
作者:
xxgod (I like cycling)
2018-09-11 22:54:00要崩了
作者:
gdchess (飄弈)
2018-09-11 22:54:00可能是股市要大漲了
作者:
KikiWi (賴皮皮)
2018-09-11 22:55:00買GG送套房
作者: vivian168s 2018-09-11 22:56:00
最近房子成交量變大
作者:
gdchess (飄弈)
2018-09-11 22:56:00房貸全拿來買台積電
作者:
deweyj (民主主義與教育)
2018-09-11 22:57:00銀行又不是阿呆 要貸1000萬要財力證明啊 證明你繳的起房貸前幾年房市好的時候的確是 這幾年打房很兇 持有不到一年就賣 稅課很重
作者:
cyshowen (嘉義秀伊恩)
2018-09-11 22:59:00買賣房好賺？房地合一稅政府會很感謝你！
作者:
deweyj (民主主義與教育)
2018-09-11 23:03:00不過這臉書文怎麼看都有點虎爛融資成數 自有資金 不是都定好了 銀行當然不可能貸260給你 問題是買房也要頭期款還有就是 賣房比賣台積難太多了…… 台積可以一秒成交房子的話 一年慢慢等吧
作者: jeabc2546 (天婦羅蓋飯) 2018-09-11 23:36:00
台積電我今天賣兩天後拿錢，房子一年都不一定賣得出去
作者:
ycch (＠＠”)
2018-09-11 23:37:00買被動 賺公寓
作者:
BMW220i (BMW220i)
2018-09-11 23:38:00房子賣了然後？
作者: vivian168s 2018-09-11 23:44:00
SRC的房子稅金超貴
作者:
leocat (隨風飄逝的小花)
2018-09-11 23:49:00房貸是超高槓桿，你可以在美股這樣開，賺到翻。但反過來熊市也賠到翻，股票能馬上賣房子怎麼賣？
作者:
DNSKHY (平生無大志，但求拾叁趴)
2018-09-12 00:12:00現在房貸跟股貸差別不大了，你拿GG 可跟銀行貸6成，房子也大概6-7成
作者: poeoe 2018-09-12 00:17:00
不動產流動性差太多了 而且現在不是好買點
作者:
joyca (joyca)
2018-09-12 00:51:00即便你漲了有資本利得，房地合一稅第一年移轉獲利課45%，還沒算上交易成本，再加上流通性差又開大槓桿，而且房子早就在大空頭了...最後跟買股一樣，窮鬼買不到好標的，開了自己能承擔的最大槓桿也只是買些雞蛋水餃股一般的標的
作者: nbcb (melbourne shuffle) 2018-09-12 02:12:00
動產跟不動產是要比什麼...
作者: Snack (多多) 2018-09-12 08:12:00
買被動，賣公寓，住公園，超值選。
作者: aliangh (嘎嘎) 2018-09-12 10:26:00
反正就是要年輕人買房買股 不買車不買3C 不然誰當老鼠
作者:
ppacers (印地安那溜馬隊go!!)
2018-09-12 22:41:00大家的薪水都買不起房 房早晚崩盤