1.標的：5534長虹
2.分類：多
3.分析/正文：
◎政策面：受惠都市危險及老舊建築物加速重建條例三讀通過，享有第六條以下更多不同
類別容積獎勵、第七條以下建蔽率及建物高度放寬、第八條以下稅捐減免等(如圖示A危老
條例三大獎勵加速重建)，與舊有都市更新條例相比更為優惠，更有四大配套協助(如圖示
B危老條例四大配套協助重建)可以加速推案進度，近年台北市更成立臺北市都市更新推動
中心，政策都更之心勢在必行。
圖示A危老條例三大獎勵加速重建：
https://imgur.com/XppMZGS
圖示B危老條例四大配套協助重建：
https://imgur.com/P3dsQLS
◎基本面：長虹為營建F4之一這兩年歷經政策打房後eps已逐漸從谷底翻揚，若為長期投
資者其殖利率更是亮眼，攤開持股大股東可見追求穩健收益的壽險業者如南山、產險業者
如第一保等。
◎籌碼面：透過籌碼研究除權息前因大股東稅務因素產生棄權息賣壓，週五除權息後未來
大股東回補會產生回補的填權息行情。
4.進退場機制：短多除權息後價格進場停利10%以上、停損10%
5.警語：本文為個人投資研究心得分享，投資人應獨立判斷審慎評估並自負投資風險