聽你鬼扯，
實價登錄實施前，多少人在抱怨房價不透明
房價被建商、代銷、房仲操弄
結果到你這裡變成是保障炒家的政策?
還什麼瞬間破產的機率變低?
笑死人，實價登錄實施前炒家瞬間破產的機率有比較高嗎?
更鬼扯的是奢侈稅，
奢侈稅是在實價登錄前的政策，
二年的閉鎖期是為了降低房地產的流動性
以達到降低房價的目的
同時阻止房市投客運用同一年度的買賣
連土地增值稅都不繳
國稅局甚至把原本財產交易所得稅
關於建物的部份，原本一直沿用評定現值課稅
改成房地比計算財交稅
結果到你這變保障金主的資產?
是怎麼樣可以用降低資產的流動性達到保障資產價值的目的?
沒想到這麼蠢的話，在股版還有人推?
房貸管制是最快用行政手段打壓房市的手段
在房貸管制前，多少人以房貸房，大開槓桿?
相較之下，
你要不要查查看青年優惠貸款、百分百房貸鼓勵炒房是什麼時候的事?
更何況你連房地合一稅都不敢提
這些措施從建構到推行，才逐步健全房市
搞不懂政策效用跟推行目的的人真的很多
不知道是真瞎還是裝瞎?
※ 引述《GSWA (Lucky Boy)》之銘言：
: 我講得都是舊東西了，不懂為何時間都過了這麼久怎麼還會有人不懂，馬是台灣貧富差距
: 拉大到世界前N大的罪魁禍首，在他任內臺灣曾經達到房價所得比世界第一
: ※ 引述《celhw (貪玩的小孩)》之銘言：
: : 馬英九房價漲幅還輸陳水扁哩。
: 就我印象中，
: 以七張站附近的三年內新成屋來看，
: 扁時代從10

我真的覺得很多人在ptt帶風向了，真無言，不爭對錯

是非，只問有無價值

那篇就一堆吱障聚集互相催眠啊！打房政策全變炒房政策，智

顏色對了 就有價值

障到有剩，連貪扁開啟大炒房時代都不知道http://estate.ltn.com.tw/article/818

這內容跟股票有關係？

投資客不是單一個人,閉鎖期兩年有利於老投資客出脫,因為會和他們競爭的賣方變少

https://goo.gl/KCN96x 1f 你自介？

我那時就有推文,如果改成虧錢賣免繳奢侈稅,狀況會變得不

與期帶風向帶到這裡 還不如給幾條內線 加油 好嗎話說回來 大家都知道的內線 還叫做內線嗎?

一樣,會變成不管買進幾年想出脫的能力都不受限. 所以閉鎖期兩年確實有利於既得利益者維持高檔價出脫

政問

噓無腦馬迷柯粉

風向呢?

虧錢要舉證啊,而且你要敢自攤開金流證據給國稅局. 照你的說法,以前沒有實價登錄時,國稅局完全無法查房地產稅,然後現在都依實價登錄相信你買賣方沒造假? 你會不會太天真?XD推奢侈稅跑掉的買方是投客,這不是常識? 你讓新投客都要套2年,當然敢進去的變少.新賣方又很難跑,就剩老賣方可以專心賣給自助客中買力較強的那部分人自住客

7.77只要股市有賺錢一切都是王道

奢侈稅維護炒房人士的利益，這種台灣價值灌頂的見解，你自己留著好了，講出來會被人笑的

我只說政策迫於民意推出,但是仍然相對對老賣方有利,想吵

歷史驗證就是跟中國越親越慘

還再用幻想的理論反駁喔，當時一堆自住客都縮手不買等降，房子變的很難賣，到你嘴裡變自住客被老賣方套

幻想的理論? 去查一查成交棟數轉移,難道奢侈稅後就零成交了嗎? 自住客確實是早買早套沒錯啊 XD老賣方可以降一點賣,無奢侈稅,還是賺啊,這麼簡單的道理國小學生都懂,只有選舉到了才來的人不見得懂 XD

成交量減少(需求減少)，價格降低，還被你說成對老賣方有利，那沒奢侈稅價格可以比較高，不就更有利這麼簡單的道理，就你在那邊亂扯>>有利於既得利益者維持高高檔價出脫

政策上迫於民意推壓抑房市方案,這是前提.你要說有打房我

價高一點但是更多人進來競爭更不好賣的意思嗎

看他分析文這麼有見解怎麼可能不知道你講的XD

那句>>有利於既得利益者維持高檔價出脫 誰打的？

我那句話緩跌就說明了一切,跌了幾年才到現在,那推出前一兩年不是高檔難道是低檔? XDDDDDD

而且事實上當時成交量下降到，有兩年以上房的人也很難賣

所以呢? 你到底想講什麼? 新賣方比較好賣嗎? XDDD

結果以你為是，有了兩年以上房的人都爽爽賣出

我哪時講爽爽賣出? 你翻出來給家看一下 XD自己在打自己紮的稻草人還打得很高興 XD

不就你在幻想，少了購入兩年內的賣家，有兩年以上房的都以

回原譒推文,不是每個人都會判斷低點,永遠會有人需要在某

個時間點買房(結婚,生小孩換房),成交量不是0就是有成交@huikmn, 你的意思是奢侈稅當時的價格不好,現在比較好?XD

有成交＝老賣家都可以好價格賣出？

如果你認為現在價格比較好,那我就暫且配合你說當時價錢不

我的意思是事實上也導致一堆老賣家賣不出去，根本不能稱作

所以呢? 你是想講有老賣家不肯多讓利賣不掉,因此新賣家比較好賣? XDDD

只看結果的話現在就是緩跌段啦

所以你別再鬼打牆了，奢侈稅並不能稱作對老賣家有利的政策

huikmn在抓語病了,我後補充是相對有利,最早漏這兩字. 奢

因為一堆老賣家當時賣不出去，之後就被套牢了

侈稅是要壓抑房價,我以為這是幼稚園都知道的 XDDD推出了壓賣方的政策,但仍然制定讓老賣家較新賣家有優勢的條文,這樣有瞭解了嗎?

其實政府對這方面也沒轍吧,沒實價登錄前怎麼針對這點而且這樣當年買在低檔的一般家庭會很難受吧

回t大,我上面有回發文者,虧錢免徵要主動申報金流證據.這

政策一定會有有利方,不利方這個沒辦法

和國稅局查買賣房金流是同樣的,只是由賣方主動申報. 前提

那更不可能過了阿,有錢有權的不可能讓你過這條

而且這些利益要回朔實在太困難,當年沒做成現在更不可能去做

現在有房地合一,其實也沒需要了,要買房自己考慮好金流

我身邊投資客原本開槓桿玩得很爽 確實因為奢侈稅退場

台灣價值你敢嘴

政府假打房 真護盤吧不然怎麼越打越高

其他不敢說，實價登錄是個好開始選舉快到了廢物無業黨工都會出來，習慣就好

現在綠色的很悶 難得有一篇幹馬捧蔡就重覆推爆

綠色的現在就玩假數據阿

奢侈稅跟實價登錄都是好政策只租不賣的公共住宅更好 可惜政客們只想到自己利益不願執行

推