散戶思維與行為—以房地產與T50反1為例
前言:
本慘戶由於在萬點之上買T50反1後，慘遭嘎空停損，因此積極思考散戶思維與行為(包含
自己 哈哈哈)，希望能藉由了解散戶而避免自己未來再度虧損。也希望從散戶行為中，尋
找未來投資的機會。
案例分析:
一、 房地產
散戶思維: 股市會吃人，還是房地慘比較實在，只漲不跌，可以穩穩賺。
散戶行為: 高額貸款、全額貸款、超額貸款，all in。
王牌律師: 我來教各位法律知識，安心當包租公。
藝人A: 房地產天后髒蠢蠢教你以房養房。
藝人B: 無蛋蠕教你投資日本房地慘。
建商、房仲: 26要把台灣買下來了。不買以後沒機會了。
政腐: 貸款利率世界最低，青年享有100年房貸。
事實: 散戶認知錯誤。房地產其實槓桿超高，流動性極差，會無量崩跌。
實際案例: 父母友人因有自住需求，三年前在看房。我父母勸他們多看看、不要急。下次
見面後，父母友人就說已經買好了，在新莊的重劃區。住了一年，因工作搬到新竹，想賣
房。賣了一年，賣不掉，拿出來租。租了一年，又租不掉，因為有游泳池管理費太高。前
一陣子新聞報導，那邊已經有3字頭成交。粗略估計五十幾坪的房子，已經賠將近一千萬
。
未來發展: 台灣少子化非常嚴重，而且新屋大量完工，本案例可能會剩下1/3的價格。
二、 T50反1
散戶思維: 做多都會被坑殺。台灣經濟這麼差，房地慘崩跌，全力做空。
散戶行為: 團購、定存T50反1。
金融巨鱷: 成立香港辦公室，金融風暴我來了。
德國: 我的金融業先爆了。
沙特: 我要破產了。
嘉能可: 沙特，等我，我們一起。
巴西: 我也要取暖。
媒體: 繃繃繃繃
營業員: T50反很棒，可以當定存。
事實: 散戶認知錯誤。這是一波大多頭，定期定額放空T50反1穩賺不賠。
實際案例: T50反1規模超英趕美，世界第一。慘戶如我，萬點做空還被嘎爆。
未來發展: T50反1，深受散戶熱愛。台股籌碼高度集中，外資必定會炒到一萬五千點之上
。T50反1有機會歸零。
問題與討論:
一、 以史為鑑，過去還有哪些散戶經典戰役呢?
例如，我的經濟學老師很會教書，之前上課時說他買RMB定存，後來……..RMB大貶……
…..
二、 如何及早發現散戶方向?
例如，看營業員或理專推薦的商品。我自己的經驗是，英國大選之前，
我的外商銀行理專跟我推薦英鎊高利定存，結果後來脫歐，GBP大貶。但是，我覺得就算
不脫歐，GBP還是會大貶。
三、 有相關書籍在研究散戶思維和行為嗎?
四、 如何量化散戶行為?
結語:
身為小散戶的一員，我希望自己不要演化成大散戶。而是要跟股版大大一樣都能穩健獲利
，成為贏家。似乎跟散戶對做，勝率還蠻高的啊。感謝指教~