看前兩篇的推文讓我想到前兩年高雄王拼命喊房市大多頭
現在一堆新手投資客套滿手
都開槓桿買一堆
不喊大多頭怎麼讓一般人跳進來當最後一隻老鼠
結果今年一堆案子被退屋 建商怕壓低實價還要毛胚偷偷改成精裝屋
新竹有建商跳樓 土城有建商蓋到一半沒人買現金流卡住沒錢蓋完 現在求著別人收
房地產本來就是會循環的商品 只是時間拉比較長 20-30年一次 甚至50年
三黃一劉都七早八早就退場甚至轉行了 一堆人還再喊房價??
現在只能安慰自己是自住的 不過別人晚幾年買貸款少繳十幾年二十年
每個月都差好幾萬生活費 都可以每個月多出去旅遊出國玩一趟了
差一兩千萬說自住沒差 這大概是怕面對現實會想去自殺
攤開全世界跟台灣最像的是日本
以前全世界物價最貴的東京房地產後來跌到1/3有找
當年也一堆人說石油不會跌 然後從140跌到剩25 算一下是1/5有找
任何商品長期都會回到供給需求面的長線水平
台北真的不會跌???
尤其現在捷運超發達 跟十年前比腹地越來越大 大家沒必要一定要買市區
加上新政府要推社會住宅 供給量又要爆增 結果買房需求年年降低
台灣國力又比日本弱很多 說不定未來有機會看到1/4有找
不過這邊是股版
還是要提一下股市 不然等等被砍文
這邊閉著眼睛做多就對了 除非川普當選 不然這盤早晚會超過萬點

不是不想買 藥不吃不喝30年才買得起台南一棟就失去買房的勇氣 還是乖乖租房或回家跟父母住我只得還是台南市區的邊緣而已就超貴

現金為王 等崩中