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作者: a386036 (骷髏怪) 看板: home-sale
標題: [閒聊] 新光A8的土增稅
時間: Sun Dec 13 01:45:11 2015
這幾天的議題新光A8賣掉了
我想想到
這幾年土增稅調超大，不用持有幾年公寓的土增稅就會嚇死你
看了一下新光A8的地段地號
用台北市的多功能地價查詢系統
http://w2.land.taipei.gov.tw/query/prc/Input_p.asp
輸入地段地號 台北市信義區信義段4小段12號地號
在勾自動試算，填入新光人壽的統一編號03458902
就出來了.....
比想像中少4億有找
105.01.01公告現值還會調整一次
富邦太早買了
多忍幾天
以後要賣土增稅會省好幾千萬
新光就要繳破4億了
270億去拆算房地比，建物開發票
發票金額應該也很可觀(發票稅不少耶，也是要億跑不掉)
還有獲利的稅金
富邦繳的契稅，印花稅 登記規費等等 應該也是很嚇人
千萬跑不掉
最後贏家 政府大賺稅收
不過新聞說只賺79億???
當初新光取得有這麼高???
A9跟A12會再賣嗎
http://money.udn.com/money/story/5641/1369873
裡面提到
根據新光金第3季法說揭露資料，截至今年第3季止，新壽帳上未實現虧損
仍超過400億元，截至10底止，壽險帳尚未實現虧損仍有326億元。
要解決帳面虧損該不會也要賣吧
要賣的話A9 應該會拚老命買下
賣下街廓就完整了
A12 A13沒有也沒差
如果A9 A12都要賣又被富邦吃下
遠東會不會挫哩蛋