除了通脹外,重點是某個東西的漲幅可能遠勝通脹,那就是房地產
美國房價50年來漲幅達到20倍,但薪資所得,通膨數字卻遠低於這數字,
這當中尤以2000年後至今差距更大.
現在美國升息遙遙無期,房價即將過2006年高點,
但他們對於節節上漲的房價依然不認為有失控之虞,
反而認為房價漲對於稅收以及民眾財富和購買力會有所幫助,
認為房漲是內需強勢的表現,似乎對此現象也樂觀其成,
就連歐洲講究居住正義的德國現在也鼓勵民眾由租房轉成買房,
理由是合理的房價不太可能一直維持,壓不住是早晚的事,房漲也會讓租金跟著漲,
(過去一年德國房價平均漲幅超過8%,已是歷史紀錄)甚至連歐債受創嚴重的葡萄牙
房價都能一年漲5%多了,亞洲儘管一堆國家打房,但也只是房價所得比偏高的地區有影響,
炒房資金反而挪移到其他沒打房的地方(如菲律賓,馬來西亞,柬埔寨)
讓這些國家的房價跟著漲翻天
房價漲會讓一些民眾失去購屋能力,偏偏現實的是房漲又能增加稅收,
現在一堆國家老年化還要養那票老人呢? 再說房漲還能反通縮,
只要不惹民怨他們似乎也懶得管房價問題了.