※ 引述《ceca (生活藝術大師 N)》之銘言：
: 3.旅館業大瘋狂.
: 一定很多謠言甚麼陸客一條龍,台灣賺不到錢....
: 我朋友老外喔,本來搞背包客全租給外籍老師...
: 現在全都改成膠囊旅館租給自由行陸客,不租給外籍老師了..
: 阿老外都在台灣賺的到陸客的錢,你台灣本土旅館賺不到??你給我騙.
: 還不是那一套,賺錢店店賺,然後嘴巴喊窮討糖吃..哀看多了.
: 一堆包租工型投資客也都買商半改日租,然後去中國那邊牽線...
: 這也是最近租金狂漲的原因,大家都把房子租給大陸客,所以供給大量減少.
: 不過通常一般三星級旅館比較少在上市..自己賺就好.
多嘴來聊一下這一塊....
近年興起的日租套房風，大家都懂這是不合法的，但是基本上很受背包客歡迎。
國外管這個叫青年旅館，Hostel、Guest House，也是類似的意思，
但是他們不是星級旅館，在台灣的觀念裡算是屬於平價旅館或是接近民宿的等級。
會去住Hostel的國外旅客大部分都不會去住星級旅館，兩者客層的交集其實很少。
其他可談的還很多，不過先有這個觀念就好。
根據我自己的經驗，和同業給我的回饋，會接大陸團的通常是中型以上星級旅館，
就是遊覽車一車一車載過來的那種，因為量大所以有利潤。一般民宿跟小規模(10間以下)
的Hostel不怎麼愛接大陸團，因為很難伺候，要求又多。但是自由行陸客就不一樣了，
能夠來自由行的陸客基本上經濟都是在水準以上，出國經驗也許不多但幾乎都開過眼界，
知道Hostel是一個什麼樣的存在，所以比較不會用星級旅館的標準去要求，學生和年輕人
是最討喜的顧客群。歐美客因為青年旅館的文化普遍已百年以上，所以只要不要太誇張，
他們基本上都可以接受，剩下只是喜不喜歡你這家Hostel而已。我的觀察是，亞洲除了
幾個國家之外，大致上大陸和台灣客大部分都沒有Hostel的觀念，都是用星級旅館或是
連鎖旅館(例如御宿)來要求Hostel。其實不要說台灣旅客，連做日租套房的老闆，
只要他是開來純賺錢，沒有出國當過背包客的，也都沒有Hostel的概念，不用政府罰
就做到倒也就不奇怪了。
獨立資本的日租套房只要經營的好，氣氛佳，通英文，一個月純利2～5萬不會是問題，
賺更多的我相信大有人在，不然就不會如雨後春筍般的開。
但今年以來政府抓得嚴，能夠正當經營的日租房被罰到關門的不難聽到。所以要賺到錢
的無照營業的日租房通常很難撐到3～5年，只要在網路上找得到，就一定罰得到你。
再加上同業惡性檢舉，即使消防和衛生都通過了(對小型業者來說其實不難)，但無旅館牌
就是終有結束營業的一天。除非你有不為人知的特別方法。
因為台灣旅館法規與現實狀況不符的關係，所以只有資本雄厚的才有辦法經營旅館業，
資本額低於500萬以下要想合法經營的門檻非常高。也因為成本很高，所以有錢人開的青年
旅館其實過夜價位都太高，背包客其實不會考慮。多少算高呢？一晚一個床位超過800元
台幣都太貴了，對預算有限的背包客，會在台灣待7～15天左右的，負擔都算大。而有錢人
開的合法青旅由於沒觀念又cost down，感覺就變成三流的星級旅館，如果再沒屬於自己的
特色，又以本地客為主，這樣一定很難賺，這時通常就會引進他們認為會賺錢的大陸團
來撐住營業額了。大陸團會不會賺呢？當然會，但是站在長期經營的角度來看，這一行
賺得的是名聲和回頭客，這種類的客人都是業務去拉來的，並不是自己走進來的，
一次客的機率非常大。那難道歐美背包客就不是一次客嗎？ 歐美客不一樣的地方在於，
他們會留下痕跡，會有口碑。他們會在評論網站或是訂房網站上直接給你評語或是留言，
這些都是其他客人會參考，要不要來消費的重大影響原因。(比騙人的房型照片還重要）
除了真的回來住第二次、第三次的歐美客或自由行陸客之外，最常聽到的就是：
" 我在某某網站看到關於你們的Hostel，所以.... "
好像打太多了，寫一下結論吧！
旅館業、民宿、日租房還是有從大陸團、自由行陸客這邊賺到錢的。
如果不提獨立經營的，只看財團開的旅館，我個人認為，過去3～5年已經靠大陸客站穩
市場的，即使這股大陸遊客的熱潮散去，他們依然會屹立不搖，理由大家也都想像的到。
這一兩年才新開幕的品牌，經營者腦子裡只想賺錢，賺大陸客錢，而沒用心管理的。
這股潮水終會退去，到時誰沒穿褲子就一目了然了。
糟糕，這篇是股版廢文 XD