[新聞] 每坪50萬 台北晶麒 出現破盤價

作者: Bokolo (舶客樓)   2015-07-29 14:06:53
1.原文連結(必須檢附):
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20150729/36691353/
2.原文內容:
【詹宜軒╱台北報導】預售時曾創下潛銷期就有5成訂單的「台北晶麒」,完工期定在今
年底至明年初,但現在已有57戶待售,佔總戶數8%,甚至出現含車位開價每坪僅50.65萬
元,銷售該案的房仲業者透露,屋主釋出僅1周,開價幾乎是成本價。
房仲:應是噱頭
據591售屋網資料顯示,「台北晶麒」為台北市委售物件最多的社區,單價較去年同期下
降近9%。其中,開價每坪50.65萬元的物件,權狀坪數含車位23.69坪,總價1200萬元。優
美地產企研室召集人葉立敏指出,扣除車位210萬元,此物件單價約68.65萬元,所以單價
50萬元,應是噱頭。
銷售該屋的羅以房屋陳小姐指出,屋主釋出該物件約1周,幾乎是以成本價求售,「屋主
也表示,只要出價就好談。」至於屋主是否為投資客,陳小姐則不願透露。
「台北晶麒」於2013年推案,興富發表示,最快年底可交屋。針對此案,房仲業者透露,
此案量體太大,成交價頂多比成本價多1~2萬元,加上近2年詢問電話少,有部分業者甚至
將此案視為燙手山芋,暫時拒接。
3.心得/評論(必需填寫):
營建股要崩崩惹嗎~~~台北一坪50萬,外縣市會跌到一坪10~30萬吧?
作者: MoneyDay5566 (台灣基本面燙到不行!)   2015-07-29 14:08:00
30萬收

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