: a.基本面：今年新莊建案(NY樸緻)104年6月1日拿到使用執照，預計第三季開始交屋
: 此建案聽說完銷小弟預計賺10E，全年EPS約4元。7/1股價18.25元。
沒記錯5月就該交屋了
結果6/1拿到使照
回推晚了半年有
接下來複查也沒那麼簡單
雙北都在拖
不管是使照還是複查
第三季有辦法交屋??
如果還有二工
那第三季更不可能交屋
: 1.從現金流來看，第一季現金僅剩2.6E，但相對的應付票據及帳款可是4.7E，
: 根本不夠付。
營建股好像都有這問題
帳面上怎麼看都不夠
可是都能過
: 2.再來三發存貨滿手!存貨佔總資產比率達88%，可以說是很誇張的多!
: 各位想想，目前的房市狀況，存貨滿手就是死路一條! 重點建案主要
: 分布在高雄、北投、新莊、林口、鶯歌，後四者全是央行打房重點!
: 只能說必死!
三發在新莊副都心住宅用地算是蠻大的地主
不過大多位置不怎樣
地都取得的早 土地借款都不多不然就不借
推 f204137 : 三發哥看完都要哭了 唱片不好賣改賣建案
也不能這樣說
他是典型的借殼上市
之前金革經營不怎樣時
被三發老闆買下
講好聽是三發嫁入金革
變成金革專投資事業
再去變更公司名子跟營業項目
不過胖達人事件後
借殼的好像就盯很緊
沒記錯NY樸緻的外牆建設公司名子，就是掛 "三發地產" + "金革音樂"
應該是怕被人家查
海悅借殼也不敢很明目張膽 繼續低調中
http://www.moneydj.com/KMDJ/Opinion/OpinionViewer.aspx?a=16dcc523-cb74-4bd9-aa4e-214b56ecad35
http://0rz.tw/BN8P1
包含最近出事的
長鴻營造 和旺建設
都是屬於借殼的，只是本上就是營造業，建設公司被借去，不是其他行業借來改
興富發大軍 跟 聯上大軍
借了不少支
其他都是低調借一支
沒辦法建設公司的財報等等
要能達到上市櫃標準太難了