[新聞] 中國5月 房價上漲的城市數量 兩年來最少

作者: TanIsVaca (好好唸書吧!)   2014-06-18 11:20:06
1.原文連結:
http://ppt.cc/mD7C
http://www.bloomberg.com/news/2014-06-18/china-home-prices-up-in-fewest-cities-in-2-years-on-weak-demand.html
2.內容:
中國統計局追蹤的70個城市中,只有15個城市今年五月房價持續上漲。連上海房價都出現
小幅度下跌。廣州房價持平,北京小漲。
中國政府雖然最近有稍微寬鬆一點貨幣政策,不過對於是否放寬房地產限貸令還是很猶豫

3.心得/評論(必需填寫):
如果房價全面崩盤,中國地產商們負債比率也蠻高的,他們的負債如果全變呆帳,也是一
場災難。但是如果放任房價再漲,中國人民將結不起婚,生不起小孩,中國將亡國亡種。
所以該怎麼辦?中國政府陷入兩難。
話說台灣現況也差不多,一堆建商都拿庫存的土地抵押借款,負債也一堆。也有嚴重的空
屋問題。
註:台灣空屋統計
主計處統計:155萬戶空屋(依普查數據統計空屋)
台灣主計處普查好幾年才會做一次,這份是民國99年的數據。
http://ebas1.ebas.gov.tw/phc2010/chinese/51/388.pdf
民國99年時,全國有800萬棟住宅,其中有155萬棟空屋(空屋率19%)。
其中,台北市91萬棟(空屋率13%),新北市149萬棟(空屋率21%)。
而且有蠻多空屋是西元2000年後才完工的新房子,並非老舊房屋。
2000年後才完工的空屋,台北市有26116棟,新北市有72330棟。
http://ebas1.ebas.gov.tw/phc2010/chinese/51/391.pdf
內政部統計:86萬戶空屋(把每月用電量少於60度者當做空屋)
86萬戶空屋(空屋率10.63%)。
其中有54萬戶空屋在六大都會區。
http://news.housefun.com.tw/news/article/13959957557.html

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