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聯合報╱記者羅兩莎／台北報導】
2013.11.21 03:19 am
總裁之怒「買9戶帝寶 99%貸款」
中央銀行總裁彭淮南昨天對立委透露，頂新魏家買了帝寶九戶豪宅，其中百分之九十九是
跟銀行貸款、自己只出了百分之一的錢。央行專案金檢後，已要求貸款銀行收回借款，將
成數降到六成。
立委費鴻泰、賴士葆轉述，彭淮南認為魏家有藉銀行融資、炒作豪宅之嫌。因此，去年六
月後，將豪宅列入央行房市的管制範圍內。
彭淮南昨赴立法院進行業務報告，中場休息時私下對費鴻泰、賴士葆講頂新用貸款買豪宅
的事。當時央行專案金檢還發現，貸款給魏家的是公股銀行─第一銀行，馬上要求一銀貸
款成數降到六成以下，因為一般民眾貸款最多七、八成，買豪宅卻幾乎不用自己的錢，社
會觀感很不好。
央行去年六月將高價住宅列入房市管制措施，凡台北市、新北市八千萬元以上，其他地區
五千萬元以上住宅，貸款成數都不得超過六成。
官員解釋，魏家借錢買帝寶，是在央行管制豪宅貸款前，除了土地抵押借款，銀行還提供
個人信貸。因魏家財力雄厚，信貸額度高，利率也比一般民眾優惠。
由於魏家是指標性的返鄉台商，但卻借錢買豪宅，讓立委對此相當不滿。費鴻泰、賴士葆
要求財政部和央行，應該對房價及台商資金回台炒房等問題「多做研究」。
費鴻泰表示，據他所收集到的資料顯示，台商匯回六千億資金中，一半以上資金投資在房
地產；而且，台商還要求資金匯回要享減稅等各種優惠。賴士葆要求財部，應優先對於售
價一億以上的豪宅實價課稅。
頂新公關：老闆私人理財 沒有評論
【記者陳景淵／台北報導】繼財政部長張盛和日前暗批頂新魏家，買豪宅帝寶，沒做實質
投資；昨在立法院立委質詢央行總裁彭淮南，台商鮭魚返鄉匯回六千億元的銀彈，有半數
三千億元都投入不動產涉嫌炒作，其中立委再度點名魏家買下九戶帝寶，涉嫌炒房；頂新
公關系統昨晚回應，此為老闆私人理財行為，沒有評論。
立委提到，頂新魏家一開始買帝寶，向銀行貸款高達九成以上，頂新公關系統表示，老闆
投資均遵守國家法令，購買帝寶僅為自住，並無賣出，否認外界批評魏家炒房的說法。
3.心得/評論(必需填寫)：
難怪房地產炒得那麼高！