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2.內容：
政府猛打房 建商批：讓我們好好做生意
中國時報【陳宥臻╱台北報導】
中央銀行總裁彭淮南與財長張盛和聯手打預售屋炒房，引發建商
拉警報，鄉林（5531）集團董事長賴正鎰痛批，政府不需耗費資
源去做這件事，現在房地產也沒有大家想像中的好，如果連實價
課稅都跟著來，房地產鐵定熄火，「希望彭總裁讓我們好好做生
意」。
據了解，受到打房影響，先前房市９２８檔期熱度未如預期，儘
管９月北台灣都會區預售屋推案量達８７６億元，較８月的３０
０億元，暴增５７６億元，增幅達65.7％，且為今年以來次於７
月的第２大量，但看屋和成交量都減少１成，只能靠中小坪數、
低總價產品撐盤。
賴正鎰表示，預售屋紅單轉讓是極少數人在做的事情，在預售屋
完工以前就出售的人占比更是少數，實際估計只有１％。
另外，目前房地產也沒有大家想像中的好，尤其看到房地產廣告
那麼多就知道房子不好賣。如果政府再實施實價登錄課稅，房地
產就可說是熄火了。因此，希望彭總裁能讓建商好好做生意。
雖然國內房市呈現停滯，但鄉林在大陸飯店、房地產兩頭賺，董
事長賴正鎰表示，鄉林旗下涵碧樓飯店將在大陸遍地開花，未來
３年內將陸續開幕５個據點，包括青島、成都、南京、桂林和瀋
陽，開幕後每年帶進１００億元人民幣以上營收，目標未來１０
年開設３０家涵碧樓。其中，青島涵碧樓將在明年第２季開幕，
投資規模３億美元，原預估１０年回收成本，不過搭配在旁銷售
VILLA (度假別墅)式建案，推案規模３０億人民幣，等於建案蓋
好後，飯店成本就一次回收，不用等１０年。
另外，鄉林在大陸也已掌握５０萬平方「公里」土地，在大陸營
收９成以房地產為主，預計５～６年後以鼎林開發赴香港掛牌。
賴正鎰也看好大陸民眾使用會員卡和儲值卡文化，涵碧樓將在大
陸發行４種不同的會員卡，例如新台幣２５０萬元一張的會員卡
，一個酒店將限量發行５００張，估計這４種會員卡一年可帶進
2.5億元人民幣的營收。
3.心得/評論(必需填寫)：
好可憐喔
新聞說興富發前三季EPS上看8.5耶
應該讓你們一年賺兩個股本才對吧 ? XDD