※ 引述《arbitrageur (旅行的意義)》之銘言：
: ※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1H5UJopF ]
: 作者: arbitrageur (旅行的意義) 看板: home-sale
: 標題: Re: [新聞] 【地產專欄】Sway：景氣不好 都是炒房害
: 時間: Sat Feb 9 13:55:58 2013
: ※ 引述《Aquatics (小哈)》之銘言：
: : 產業優惠政府是拿什麼補貼廠商? 黃金? 石油? 還是美金人民幣?
: : 是新台幣!!
: 今天整件事很簡單
: 做外銷的賺了一堆美金，想換回台幣，所以市場力量決定台幣該升，
: 假設市場力量決定新台幣該升20%
: 結果央行硬是阻升，怎麼阻？
: 在市場上多生產20%的新台幣就行了。
: 正常情況下這會直接造成輸入性通貨膨漲，如果錢很平均的到處跑。
: 不過呢，央行是看CPI，並且欺騙人民CPI不升就表示生活成本沒漲。
: 好了，那多出來的錢會往哪跑？
: 當然是房地產，房地產可以吸納大量的資金，
其實房地產會這麼熱，還有一個很大的原因是台灣的房地產持有成本極低
既得利益的有錢人可以低成本囤積房地產，寧願不賣也不降價
反正賣一間房夠吃很久，幹嘛拿石頭打自己腳
一台十年車(1800cc)殘值5萬，一年牌照+燃料稅 12000
一間台北三十年房市價~1000萬，一年房屋稅+地價稅頂多10000
所以如果日後要實價課稅，影響最多的不會是我們這些在ptt上打嘴砲的人
而是荷包滿滿賺飽你我房屋租金的既得利益者，
當我們努力工作，每年五月以5%以上的所得稅時
這些人享受著資本利得，卻繳著低於1%的稅
日後如果政府推動房地實價課稅，向資本家靠攏的媒體跳出來砲轟當打手時
其實資本家才是影響最大的人
(房地實價課稅，我認為第二間or第三間以上調高稅率，對受薪階級影響最小)
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以下開放既得利益者噓文