作者:
zodance (破凰的種子)
2012-12-16 21:32:13※ 引述《cobrasgo (體重突破所有均線)》之銘言：
: ※ 引述《forbake1 (一點都不瀟灑)》之銘言：
: : 借標題討論一下
: : 那如果...(實際案例)
: : 100W左右7年5%的優貸(按月從薪資扣 總共7年還105W)
: 數學老師又請假了...
: 這7年你約要還187000的利息
: 所以你本息約要還1187000
: : 這種利率應該很低了
: 會賺錢的東西不用討論
: 我們來看看失敗了會有什麼下場
: 若是這100萬全部賠光
: 我先假設你月薪有5萬
: 你每個月領薪水時先扣14000
: 於是你只剩36000可以花
: 一個很常見的單身case
: 住外面租房子算你5000就好
: 一個吃飯錢+網路手機算你10000
: 你還剩21000
: 假設你有女朋友
: 這一個月5000塊應該跑不掉
: 你只剩16000
: 假設你有汽車
: 只剩16000我看你先賣掉好了
: 所以我不考慮你有汽車只有機車
: 那油錢維修錢一個月抓1000塊
: 只剩15000
: 假設你還有孝親費
: 抓8000好了
: 你只剩7000
: 這7000讓你自己買些行頭或娛樂一些有的沒的
: 然後你就沒錢了
: 這樣的狀況你存的到錢嗎？
: 你有想過七年後你已經三十出頭
: 然後戶頭可能只有十幾二十萬
: 這年紀已經有成家立業的壓力了
: 叫你結婚生小孩你敢嗎？
: 這七年你還要保佑自己和身邊的人不要出大事
: 不然你一毛都拿不出來
: 我的結論是什麼？
: 除非你年薪夠高(這個case我抓你一開始就有5萬，若你年薪遠超這個隨你玩)
: 不然你借錢來玩
: 腦袋不是裝屎是什麼？
: 只想到成功會賺多少錢
: 有幾個想過萬一失敗了會有什麼下場？
分享我自身經驗 我是在去年時貸款買股 因當時交易氣氛低迷 大家都在觀望選舉結果
所以許多具基本面的股票都處於波段低點
而我又因為是金融業工作的關係 貸款利率可以比較低
但重點是 我是增貸房屋貸款 因此利率2% 而且寬限期一年
意思就是說我有至少一年的時間跟他拼
我的策略 -> 選擇高殖利率且股性活潑的股票 (如部分IC設計)
若股票套牢 我可以領7~8%利率 現賺5% (我有計算過下年度大約殖利率)
風險 -> 若是個股營收不如預期或是世界經濟再度進入衰退 則再請求寬限
經濟若進入衰退大概一兩年可以結束 到時反彈我還是有利可圖 且每
年都可以領股利 至少也不會沒收入
因此這部分選股就很重要了 千萬不能買投機股 要以投資眼光看待
最大風險 (全球經濟崩盤) -> 回家求救 從此身敗名裂 >< 當然評估過機率很低
當然以事後看我的決定是正確的 大盤的確反彈 我的帳面獲利也到達30%以上
但重點是!! 因證所稅導致我的績效又回歸0%
........
我的建議 如果利率太高 真的不要借 因為不能掌握的事情太多了
如果有把握壓到3%以下 則到是有考慮的空間
畢竟投資真的不是穩賺的 如果你真的這麼神 就不會上來看這麼多廢文 早就當
勝利組去了