星巴克插旗仁武開旗艦店　月租估逾20萬
高雄市仁武區近年居住人口大幅提升，各項生活機能逐年到位，商業機能發達的仁雄商圈更
出現高達19家超市百貨，《蘋果新聞網》取得獨家訊息，位於仁雄路近仁孝路口角店，星巴
克將展店開設旗艦門市，查閱謄本發現，該店土地284.45坪，專家分析，推估租金行情超過
20萬元甚至更高。
當地知情人士Nancy Wang指出，星巴克此次開設旗艦店，位於仁雄路近仁孝路口，土地面積
284.45坪，由地主於基地興建建物給星巴克使用，仁武區近年人口提升，但較缺少知名咖啡
品牌進駐，過去雖有85度C開設，但租約到期後即沒續約，此次星巴克願意駐點，對於區段
商業機能與人潮將有很大加分效果。
記者實際走訪該據點，施工人員證實是星巴克要開設門市。富住通商用不動產研展部主任許
值瑋指出，星巴克設點地段屬仁雄商圈核心，周邊已經被火鍋店與超商插旗多時，區段土地
每坪租金約500元，但星巴克過去承租地點都是需地主方興建建物然後才出租，若以284.45
坪計算，月租推估至少20萬元甚至更高，必須看到未來建物規劃才能精算。
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