汐止版友好
親戚最近在看此社區的物件，屋齡12年，總戶約140戶，房仲介紹算是制震宅，步行3分鐘
忠孝東路有全聯、便利商店，食的部分算是方便，步行10分鐘可以到汐止車站，社區有機
械和平面車位，旁邊就是崇德國小，不過在汐止不是明星學區，親戚覺得戶數單純、可以
遠眺新台五路的山，開車上交流道也算快。
實價登錄看近半年成交大約是38萬左右，不過房仲說基隆捷運預定地離這社區步行約五分
鐘，不過蓋好也十年後的事了，會不會蓋也不知道，社區二三月成交ㄧ戶價格已經飆到48
萬，查詢實價登錄好像還沒有這筆交易
請問有觀止的住戶可以分享一下優缺點嗎？

看來這種丟炸彈房仲文應該會越來越多。以後應該立板

這一帶有飆仔，超過20萬都有夠貴

去那邊爬山過 從忠孝東路上錦峰山 經過靈菩寺下去四股埤然後從觀止社區對面出來 四股埤釣魚的人超級多 湖邊有超大豪宅不知道是不是地主的 呵呵

記得改名過了

這個不是社區吧 是在國宅對面獨棟的

48萬還不如買新的建案。

窗戶是八角窗設計，要注意漏水問題，之前有看過一間，房仲先行自己油漆了，都坐下來談了才給我們看之前的照片，漏水的很嚴重，後來就沒買了。房仲有說，社區沒有每戶配機車位，所以沒抽到還要在外面找位子。

忠孝誠藝48應該就有機會買到了

如果是看大坪數的，有幾間法拍屋可以做一下功課之前看的時候10樓還是11樓建商還留了一間毛胚當初看的時候很喜歡觀止大坪數的物件，缺點就是停車了另外如果賣捷運價要想想，捷運預定站體在哪還不知道...建商二工將陽台外推，好壞見仁見智

20萬 ........買基隆吧....五堵七堵都不止20了10幾年前說那邊只值10來萬的一卡車.10年後實價登錄都30幾

等宏國富邑都站33看你 20萬買哪0.0

怎麼忽然兩篇問房的

整體而言還蠻OK的 我們家是沒有漏水的問題 機能的確不錯

步行五分鐘... 走得要跟騎腳踏車一樣快逆

忠孝誠意跟旁邊那個君勻感覺都蠻高級

茄苳路跟捷運預定點差很遠吧

茄苳路現在這麼貴？算蛋殼區了吧

汐止目前45大概基本了 要再漲真的等捷運30初還有江山萬里 宏國富邑高樓層 宏國富邑戶數少路邊停車方便 江山萬里建議車位

觀止公設比27% 少數沒超過30%的了。換算起來實坪可多了幾坪…自己算算看吧..坪…自己算算看吧..

往汐科站附近買吧，茄苳路建案跟忠孝東路後段的忠孝誠藝與均勻，地點都蠻爛的。