Re: [問題] 請問這樣的條件下,大家會把租金訂在哪?

作者: kivenQQ (阿里山的美日出)   2020-11-09 11:32:01
※ 引述《kivenQQ (阿里山的美日出)》之銘言:
是這樣的,我們在考慮汐止運動公園附近的一個物件,
房屋是三房兩廳兩衛格局,室內實用32坪,附帶坡道平面車位,
距離汐止行政中心、運動公園走路一分鐘,24小時管理,5年新屋,
因為小朋友就學狀況,短期三年內不考慮搬家,
費用預估是房租35000+車位3500+實收管理費4000 = 這樣算起來總費用要42,500
我想問一下大家會願意花這麼高的預算租屋在汐止的可能性? 高收入族群會願意來租這邊
嗎?
如果是大家會願意花多少錢來租這個地點的三房
※ 引述《wolfeyes (狼眼)》之銘言:
: 是這樣的,因為我目前在找汐止租屋,自己心裡有個預算,好奇有經驗的大家,會把這

: 條件下的案件金額訂在哪
: 整層住家、要有電梯、交通方便(離車站近,或是有多班公車)、兩房一廳、不要老舊

: 有浴缸、17坪以上
: 這樣條件大家range會訂在哪?
: 我自己目前找,是訂在15000~21000/月
: 說一個金額,是你覺得符合這條件的最低租金~
: 我:20000
作者: akatyan (隱性打臉?)   2019-11-09 09:00:00
四萬多一個月 看你家收入 學區的考量只會在升國小國中才納入考量 離運動中心近還好 常下雨 夏天白天熱不會想去運動場 晚上人多只能讓小孩跑步玩沙 要付費運動與我只會去付費課程 健身房人太多器材不喜歡 我會另外付費去建工
作者: Eva44 (瑤夏)   2019-11-09 09:31:00
4萬2就可以買房繳房貸了= =
作者: tracyyu (崔小小)   2019-11-09 09:45:00
4萬2可以繳房貸了。台北市中心也才4萬出,新北汐止租這個價? 甲山林天夏也沒這麼貴啊
作者: sdhpipt   2019-11-09 09:47:00
四萬二 這種預算開出去可以挑到盡善盡美的 甚至租大別墅都OK吧
作者: ruby40861 (蛋糕姐接)   2019-11-09 09:53:00
幾個月前在租屋板看到仁愛路皇家帝寶3房2衛32坪租25000(含管跟車位),當然沒有原po這間新啦
作者: marukocc (x.x)   2019-11-09 10:33:00
雲天綠第吧
作者: theclgy2001 (幾分甜)   2019-11-09 10:34:00
秀峰跟汐中 老師都那麼爛 有什麼好考慮學區的
作者: ruby40861 (蛋糕姐接)   2019-11-09 11:15:00
好奇雲天綠地高樓層會不會聽到新台五路的車聲還是必須一直關窗(?)
作者: Eva44 (瑤夏)   2020-11-09 11:36:00
上站那麼多次了@@修文同一篇就好幹嘛用回文= =
作者: Vick753 (彬彬)   2020-11-09 11:54:00
這租金 我是覺得租不出去..
作者: z19880215 (ㄚ晡啾)   2020-11-09 12:03:00
10年屋3萬內就可以搞定了沒必要租到4萬以上吧
作者: kivenQQ (阿里山的美日出)   2020-11-09 12:09:00
很久沒有貼文,忘記了自刪
作者: love50921 (love50921)   2020-11-09 13:46:00
月付4萬多考慮買1200的房吧?
作者: HAIWEI (維)   2020-11-09 14:15:00
月付40000多附近有很多房子可以買了...
作者: Absenting (如果說..)   2020-11-09 14:53:00
這樣價格很難出租的,直接租台北市學區才真的好正常人不會花大錢特別住在這種學區吧!
作者: g10715 (膩撐)   2020-11-09 15:00:00
室內32坪…實際坪數至少5x吧?為什麼不打實際坪數?
作者: umin928 (衝刺中)   2020-11-09 15:15:00
這價格租這邊我是花不下去啦
作者: kivenQQ (阿里山的美日出)   2020-11-09 15:56:00
因為租客都是看實際使用坪數,不在乎實際權狀和公設吧
作者: MW1220 (老機型)   2020-11-09 16:32:00
選雲天綠地應該是交通考量吧 離火車公車站牌比較近
作者: deanlai (晃晃)   2020-11-09 17:01:00
花這錢租屋我不如買!為什麼要幫屋主背房貸!還在汐止!
作者: eyck (魯汪.汪叫獸)   2020-11-09 17:47:00
傻子才去租四萬的…汐止一萬五到兩萬一就差不多了
作者: coolrider (CTCB Wholesale Banking)   2020-11-09 17:54:00
這文看起來像是想買雲天來出租,想探探市場租金行情另室內只有32坪,這價格有機會可租到南港
作者: Absenting (如果說..)   2020-11-09 19:33:00
如果要選交通方便,南港交通更方便!但租金可以找到更有優勢的買雲天綠地來出租,可能要跟建商五折砍才會划算
作者: oshia   2020-11-09 21:19:00
花這錢不如買房
作者: tp53 (好運到)   2020-11-09 22:13:00
42500會租南港或內湖吧
作者: josefina0918 (木蘭當戶織)   2020-11-09 22:52:00
應該不會有人願意在「新北市」花這個錢租房子吧?
作者: darklight094 (明川)   2020-11-10 00:27:00
不如去租甲山林天廈,天廈社區住起來很舒服,位置又最方便雲天綠地只是在行情最貴的時候開賣的,買的人只能高價轉售或出租,但實際真不值那個價錢
作者: bom10306 (Rou)   2020-11-10 02:34:00
你不會上591租屋網看汐止行情嗎這個錢都能買房了
作者: longya (嗯)   2020-11-10 06:47:00
汐止租四萬多是要當盤子嗎
作者: umin928 (衝刺中)   2020-11-10 10:17:00
很多買貴當盤子就算了 租也要當盤子嗎
作者: eyck (魯汪.汪叫獸)   2020-11-10 11:57:00
http://i.imgur.com/50009hU.jpg其實你這句早就露餡了,還是醒醒吧!放下想找房客繳房貸的念頭吧,汐止沒這個價,如果真的是你想租屋,我真心建議租個,兩萬左右的就好,剩下的兩萬能讓你的生活過的更舒服
作者: chair209   2020-11-10 15:02:00
三萬五全包應該很好租吧
作者: PPTAlex (艾利斯)   2020-11-11 09:07:00
小朋友都唸北市怎麼不找北市的去找汐止的是哪招?

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