[問題] 租屋修繕問題 wenzaosunny PTT批踢踢實業坊

作者: wenzaosunny (Looby) 2017-12-08 18:36:02

汐止好像還蠻多租屋的人～
想來問問大家，在租屋處如果有電器正常使用，
但因年限已久而損壞。
大家都是自行付費修繕或房東處理或是兩方平攤呢？
房東說他願意平攤修繕費用已經很佛心，是真的嗎？
我在想到底是我太大驚小怪平攤費用的問題，還是真的常態就是房客自行處理。

作者: BRIAN93112 2017-12-08 18:48:00

房東通常都會支出吧...那些應該是合約上有「提供」的東西像電熱器這類，不知幾個房客用要你平攤也滿怪的

作者: g10715 (膩撐) 2017-12-08 19:07:00

房東出

作者: wayneray1312 (重獲新生) 2017-12-08 19:25:00

房東出

作者: wenzaosunny (Looby) 2017-12-08 20:23:00

房東意思是說，外面很多都是房客要自行付錢。其實燈泡或小的消耗品我們真的都是自行處理。但這次是熱水器，已經超過原廠建議的使用年限。但房東說要分攤，也說這是常態。想問問是不是真的是常態。

作者: juliantaipei (8月以來) 2017-12-08 20:32:00

你房東是在講那位上電視的惡房東嗎？

作者: rinoya (咩咩咩) 2017-12-08 21:09:00

看合約怎麼寫，理論上這是房東要支出維修的但也有房東是在合約備註說這是要房客自行處理

作者: wenzaosunny (Looby) 2017-12-08 21:26:00

合約是外面買的制式合約，非人為因素，需由甲方處理修繕。但並無提到修繕費用。是蠻好奇這樣平分的狀況是否為常態

作者: rinoya (咩咩咩) 2017-12-08 21:27:00

非人為的話就是甲方處理了，這是他提供的有義務保持正常

作者: qtme1226 (艾米修) 2017-12-09 10:26:00

房東出+1 又不是人為造成的故障，租屋處的設備應為房東的生財器具，長期使用下故障為何房客要平攤，覺得不合理

作者: justblackJ (...) 2017-12-09 13:50:00

以後房東都買快壞掉的二手家電壞掉再來要求房客出

作者: yavonne (。) 2017-12-09 14:05:00

熱水器壞掉我遇過一次，房東出洗衣機也壞過一次，房東原本要買二手傢俱，我想要新的，就自己攤一半最後買新的

作者: mia412 (咪呀) 2017-12-09 14:58:00

房東出啊燈泡我是都自己換有壞過冷氣跟水龍頭房東都會出

作者: greeneye21 (艾妲) 2017-12-09 16:02:00

我連燈泡都跟房東拿,電熱器是房東要修吧~

作者: wenzaosunny (Looby) 2017-12-09 17:29:00

感覺租屋處用的應該是房東家裡淘汰的，壞掉後剛好可以請房客分攤換新的

作者: eyeschi 2017-12-09 21:10:00

房東修，除非房東買新的給你用再用壞就要另外討論了

作者: josefina0918 (木蘭當戶織) 2017-12-09 22:37:00

房東修噢

作者: spmark (這就是幸運) 2017-12-10 18:49:00

房東修

作者: wenzaosunny (Looby) 2017-12-10 23:24:00

這個熱水器我們決定自買，退租就帶走。房東鐵了心說他只付一半...真的也沒輒，寧願自買...不像幫他付生財工具的一半 ...... =.=

作者: PPTAlex (艾利斯) 2017-12-11 15:33:00

我熱水器也壞過一次~房東看了一下~就直接買新的自己出錢

作者: wenzaosunny (Looby) 2017-12-11 20:13:00

房東還有出租的房子嗎（跪求）

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