中和4閒置金門眷村 活化路難行
2022-04-17 00:37 聯合報
記者江婉儀、劉懿萱新北報導
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位於中和區的太武山莊用圍籬圍起來，目前閒置。圖／張志豪服務處提供
新北市中和區共有五處金門縣政府所屬眷村，時代變遷早就人去樓空，目前僅有一處活化
成功，其餘仍是荒涼土地，新北市政府希望活化，但金門縣政府卻擔憂活化後收不回土地
，且影響土地價值，寧可每年花上300萬的管理費請清潔員守著空地。學者則建議三解方
，新北市向金門縣申請撥用，以地易地，或是簽訂同意使用、租用合約彈性運用。
過去金門縣政府分別在台北縣時期在中和市購置「復興新村」、「太湖新莊」、「太武山
莊」、「浯江新村」、「九如新村」等土地安置眷屬，但時代變遷，眷村人去樓空，只剩
荒涼。
其中，位在中和南勢角鬧區的「太湖山莊」地狹人稠又交通常壅塞，附近是以南洋美食著
名的華興街商圈，當地停車空間需求迫切，也缺乏公園綠地休憩。
2年多前在地民代舉辦會勘，期盼由新北及金門兩縣市協調設停車場，除了太武山莊有古
蹟問題外，其餘3處空地加總共有約4400坪，評估可提供365格停車位，解決周邊車位不足
問題，但希望仍落空。
由於金門縣府會都反對，除擔憂土地收不回來，更擔心影響土地價值，議會寧可讓金門縣
政府每年花上300萬的管理費請清潔員守著空地。
以太湖山莊為例，目前只在今年過年期間，有借用給烘爐地南山福德宮當成臨時公車接駁
站，加上清明節將至，避免掃墓人潮造成塞車，也借用給中和區公所可給民眾臨時停車、
往返捷運南勢角站接駁使用。
國立政治大學地政系教授賴宗裕認為，可用3種方法來取得使用權，第一申請撥用，依據
各級機關互相撥用公有不動產之有償與無償劃分原則，向外縣市政府申請撥用；第二是以
地易地，亦即交換的概念，依土地法須經議會同意，再報行政院核准。
第三種方式，可透過地方政府間的協調，加上公共設施用地價值不高，租金也相對便宜，
地方政府不僅省掉買地的成本，又能蓋公共設施，也是嘉惠社會大眾的選擇。
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