本人第一次租屋就遇到惡房東，果然是沒有多做功課、多看幾間，po出來希望不要再有人
受害，請大家留意...
租屋處：新北市中和區中山路二段136巷
事情經過(文長)：
我們（一個小家庭）於106年11月20日承租於宣oo(以下簡稱宣某)位於新北市中和區中山路
二段136巷租屋處，房子位於4樓，居住後沒多久發現老鼠會跑至天花板，影響休息時間，
以至精神壓力極大，且有衛生疑慮，已與宣某多次反應，其只願放黏鼠板，不願積極解決
，但老鼠很聰明，黏鼠板根本不能解決問題！宣某不願請除鼠公司，也不願我們請公司處
理向他請款，一直想將鼠患怪罪於是環境及潮濕的問題，甚至是我們的問題，但我們居住
處很少開伙，環境也維持的很乾淨！宣某還說放老鼠藥，頂多臭1個禮拜(住的人是我
誰能忍受老鼠死在那邊？他來住看看？)
107年12月經樓下住戶反應漏水問題，地板需請廠商處理，且宣某允諾在此期間會噴藥驅離
並封住出入口，故我們搬至林森路他友人租屋處暫居(期間水電也沒扣除)，107年12月29日
搬回租屋處，當晚隨即發現老鼠問題並未解決，請除鼠公司查看，發現出入口根本未堵住
，實為欺騙，經徵詢除鼠公司及免費法律諮詢，其皆表示鼠患問題非為短期，且是房子結
構問題，為房東必須處理之職責，與宣某多次反應鼠患問題，皆已讀不回，也反應了很多
次鼠患問題無法租住，並非突然解約，因反應未果，遂於108年1月解除租約，房子全部擦
拭2遍，整理乾淨、整齊交還，但宣某以衣櫃貼皮剝落(因該住處本身潮濕，且住進去時已
破裂幾處，這就算了)沙發破損(實為縫線處少許裂開，我們住的時候就是二手沙發，他要
全新價格15000元扣押金，險不合理！)惡意扣押2個月押金。房子本身有問題，還敢扣房客
押金...108年1月31日交屋完後(點交單未簽名)，宣某過2天隨即於591租屋網公告租屋訊息
，可見並未處理問題之意願，且持續欺騙大眾。
我們向中和區公所及新北市政府申請調解，2次宣某都未出席，還騙中和區公所人員已有跟我們聯繫不會出席，實際上根本沒有(這查通聯紀錄即可知悉)，故調解不成立。
108年7月11日臺北法院安排調解，宣某有出席，但並未有返還押金之意願，一直說我們提
前解約(如果房子沒問題誰想提前解約搬來搬去？)還說我們住進去莫名其妙有老鼠(這種話
講得出口？)說他房子已經賣了(房子賣了怪我們？)，不願返還押金，調解不成！
請宣某返還押金，掛電話不願返還!惡意苛扣。
他在別的地方應該還有出租房子，請大家留意，不要再被這樣的惡房東欺騙壓榨！