房仲真的非常難做，新人一開始要是沒有一點點人脈或認識的親朋好友剛好有房子要
賣，讓你簽委託進來。否則你每天就是挨家挨戶夢幻２５，不然就是每天打同業騙地址，
去大樓拜訪管理員要地址根本要不到，人家根本不鳥你，挫折感極重，發派報講難聽一點
，新人運也是要夠強，不然光站在路上發派報單人家就要給你賣房子？作夢～新人保障前
半年五萬是真的，但你每天都要交出幾筆地址，沒有的話，找到有為止才讓你下班，不然
為何到晚上十一點還有人在店頭裡，就是交不出地址。每天騎機車在繞真的就有房子讓你
賣嗎？學長姐及同業間競爭很激烈，你找到的物件人家也是再和你爭，與其領那五萬，想
想半年後，你還可能每個月都有五萬讓你領嗎？還有下錯店頭跟錯店長也是讓你對這行失
去熱忱，百萬年薪不是不可能，而是你每天都要衝衝衝，是每天哦。講白點，也只有店長
或執協有百萬年薪以上，一般業務頗難，買賣房子是需要什麼專業，不就牽猴仔。難道沒
有房仲就不能買賣房子，找一般代書幫你處理就好，物件太差或在嫌惡設施旁及兇宅還不
能簽，最好是那麼挑物件，剛脆都找帝寶來賣好了。這行幾乎來來去去很多，陣亡了，也
不代表你抗壓性不足，而是賺錢的模式你能不能適應。如果你每天都去咖啡廳坐的話，一
定不適合這行，出去外面臉皮要夠厚，啦吧嘴，要跟客人假情假意，才有機會成功～～～
※ 引述《jamo (hi)》之銘言：
: ※ 引述《OxfordGOD (牛津神)》之銘言：
: : 小弟思考了許久，這問題確實是最嚴重，但 ....
: : 進入房仲領獎金六個月的機會只有一次，小弟要如何慎選主管..XDD
: : 如果這次進去後發現主管不對，那也不能回頭
: : 但想請問的是這種不肯教的主管在房仲業機率高嗎??
: : 我會提到六個月獎金的問題是 我希望在這六個月把房仲業務該有的技術都學起來
: : 其實就是所謂的新人蜜月期。跟錯主管，這蜜月期就等於沒了
: : 我再換個問題問，有沒有人在這六個月跟錯主管了，
: : 之後又靠自己的努力沒有拿底薪拼起來的
: : (可能類似三個月後被退，又自己跑去高專做起來)
: : 有這類的人嗎??....看來新人運氣真的要很好才行哩
: : 還是有類似的方法可以克服呢??
: : 進錯公司的機率應該不多，通常都是信義、永慶、台灣、太平洋這些大公司在徵人
: : 這些公司資源應該都還蠻充足
: : 謝謝各位的回答 ^^
: 說過了這些都是無法控制的風險
: 再問也沒用
: 另外我覺得所謂"房仲的技術",在一個願意教,會教的人手上
: 說白了一天就可以教完了,簡單到人家跟你講,你還會懷疑就這些?
: 剩下的都是實踐的問題,當然實踐不隻一天,一般養成大概三個月到半年
: 包括應對進退,重點還是你有沒有跟對人
: 在我看來,房仲還是一個學徒制的年代
: 因為方法正確在高專店可以賺到很多錢,
: 所以除非你願意當個半年一年的學徒好好的學
: 否則願意好好教的人不是沒有,但真的不多
: 問題在於你花了半年的時間去做學徒給人打雜
: 也不能確定它就是對的人
: 所以這行很弔詭,麻桿打狼兩頭怕
: 你上網看看業務的討論,很多傳產電子等等的心酸甘苦
: 也會談到很多業務技巧,但是房仲核心的技巧我還真沒看過有無私分享的人
: 或者說,在我從事的不動產區塊(商辦豪宅),我真的沒看過
: 這一行,我看過很多質對的人,最後還是走了
: 也有很多馬馬虎虎的,成交了就留下來了,因為掌握了成交方法
: 我越來越覺得這是一個講究運氣跟努力並重的產業
: 運氣不隻包括客戶運,長官運,店頭運都很重要!
: 再補充一下
: 對一個新人來說,如果你是目標百萬以上
: 房仲大概前 10% 可以達到百萬
: 你要有
: 1:前 10% 最晚下班
: 2:前 20% 交際能力
: 前 10% 最晚下班,不但要晚,還絕對不能打混,而是拼命到下班,
: 換句話說公司有30個同仁
: 你的打拼程度必須前三名,一般來說除了開會,就是騎 bike 到天黑,
: 回來還要扣客,太晚了不能扣客了開始做文書,
: 另外在公司內部的交際能力必須前六名,不然談案子要資源都很卡
: 這些做不到還是別來了!
: 做到這些,也隻是領到百萬的"門票"而已
: 因為還要方向對了才有可能把努力化為金錢
: 不是說做到了,就有百萬了
: 三思!