Re: [問題] 租屋族的大家真的敢不爽就辭職嗎?

作者: seraphwind (阿風)   2022-02-22 10:00:42
: → Taiwanbiru: 但之前繳一堆給銀行的利息不會回來,而且急賣一定給 02/22 09:40
: → Taiwanbiru: 投資客坑殺。房子就是無法立即週轉的資產。 02/22 09:40
: → Taiwanbiru: 屋子裡面的物品轉移都必需花很多時間。不是一天兩天可 02/22 09:42
: → Taiwanbiru: 以給你週轉的 02/22 09:42
我的老天,這財務觀念未免太差了
房子無法立即週轉?
你大概不知道資產在金融市場就是類現金吧
要週轉隨便增貸都有錢
請問租屋仔要拿啥資產增貸?手遊虛寶嗎?
最多就是信貸開滿
再尬不過來只好賣血或找地下錢莊
推文租屋仔在那得意洋洋說大不了搬回老家就更好笑
要比搬回老家,買房的人一樣可以搬回老家
寬限期+出租收入付利息,直接鎖血五年
我給大家一個觀念
2008-2010,金融海嘯三年法拍屋只佔全台房屋不到0.5%
還看不懂我也沒轍
作者: Taiwanbiru   2022-02-22 10:06:00
你們公司教育訓練的教材現在都還沒更新?
作者: proteljack (凌晨三點)   2022-02-22 10:26:00
智識水平不一樣
作者: whl (blessing of ignorance)   2022-02-22 10:52:00
回文好嗆,版規允許這種情況嗎?
作者: TMMD3345678 (聽媽媽的3345678)   2022-02-22 11:09:00
很中肯啊,這樣就太嗆?還版規勒
作者: Laevateinn (救世劍)   2022-02-22 11:15:00
不要戳破租屋仔的幻想泡泡啦
作者: nigatsuki (二月)   2022-02-22 11:19:00
這有到嗆嗎XDD
作者: prodd (用力呼吸,看見奇蹟!)   2022-02-22 11:24:00
觀念邏輯都很清楚!讚喔
作者: ll8833 (183)   2022-02-22 11:27:00
哪裡嗆了?玻璃心嗎
作者: blackhippo (PH6.0 微.酸民)   2022-02-22 11:28:00
沒很嗆啊.老實了點罷了
作者: gyqmo (事如春夢了無痕)   2022-02-22 11:29:00
要租屋或購屋是個人規劃,但說有房貸會被綁住就值得討論了房板研究個幾天,會很有收穫的
作者: canis831025 (熾鸑)   2022-02-22 12:11:00
很中肯啊哪裡嗆?XDD
作者: qoo10067 (豪油)   2022-02-22 12:26:00
不管有沒有買,生活預備金夠,這些都不是問題
作者: kinoko (...)   2022-02-22 12:26:00
租屋大多沒有大型家具 行李款一款就好了 簡單多了
作者: annzz118 (貓咪)   2022-02-22 12:27:00
看不懂有什麼好比較的… 要不要開一篇有金條族跟沒金條族炒一下? 想炒房啊?
作者: wei115 (ㄎㄎ)   2022-02-22 12:33:00
你這是兩個資產不同的人比較 一個有房一個沒房 資產相同的的情況下,那肯定有更多現金或其他理財產品
作者: sana113821 (蜂蜜紅茶)   2022-02-22 12:38:00
阿不就上一篇文租屋族的一副買房繳房貸才不好的樣子
作者: wei115 (ㄎㄎ)   2022-02-22 12:38:00
買房只是一種資產配置方式,有收益有風險
作者: wei115 (ㄎㄎ)   2022-02-22 12:40:00
如果房貸=房租的情況下,那租屋仔等於多出一筆頭期款的現金可以挪用,風險承受力顯然更強,更別提通常房貸>房租
作者: sana113821 (蜂蜜紅茶)   2022-02-22 12:45:00
但買房不用每個月付那筆房租 付的房貸是存錢
作者: tellenzo (茫茫滴哦~~)   2022-02-22 13:00:00
房貸是儲蓄 房租是嗎?高下立判
作者: wei115 (ㄎㄎ)   2022-02-22 13:11:00
你開槓桿,租屋仔也可以開槓桿阿= =,你買房租屋仔也可以買阿 你1000萬房子貸款800萬 那沒買房的手上也有200萬阿也可以開個五倍槓桿買房阿
作者: a96932000 (HILO-TES)   2022-02-22 13:15:00
但有多少人敢開五倍槓桿投資非房地產的金融商品?
作者: wei115 (ㄎㄎ)   2022-02-22 13:17:00
不敢阿= =,但你投資就是有風險,手上有現金風險承受力就
作者: babosa633 (足球小匠yee)   2022-02-22 13:18:00
哭阿
作者: wei115 (ㄎㄎ)   2022-02-22 13:19:00
比較強 房地產風險低 但不代表沒風險
作者: babosa633 (足球小匠yee)   2022-02-22 13:19:00
from usa
作者: a96932000 (HILO-TES)   2022-02-22 13:21:00
但問題在於如果房地產因風險而不投資,那好像也沒多少產品好投資得了
作者: sana113821 (蜂蜜紅茶)   2022-02-22 13:23:00
但租屋仔每個月要付一筆房租 買房不用付這筆阿
作者: a96932000 (HILO-TES)   2022-02-22 13:23:00
畢竟也沒多少金融商品比房地產更沒風險
作者: wei115 (ㄎㄎ)   2022-02-22 13:23:00
房地產週期長,你要看到收益也要等個五年、十年 這中間就原文說的 不能想換工作就換工作阿
作者: sana113821 (蜂蜜紅茶)   2022-02-22 13:27:00
租屋仔想換就換的論點是 不租房可以躲回老家上一篇也提到就算房貸暫時繳不出也有幾年寬限難道你幾年都找不到工作嗎結論就是 大家都可以想換就換 但租屋族長期來看比較虧
作者: wei115 (ㄎㄎ)   2022-02-22 13:28:00
我是不懂躲回老家的論點在那拉 但買房本質上就開五倍槓桿投資房地產 就算風險在低 幾年內被綁住是一定的
作者: sana113821 (蜂蜜紅茶)   2022-02-22 13:29:00
去看上一篇文阿...什麼不懂在哪看你的論點 你還是去存銀行定存 租房子比較適合你
作者: wseedw (無法反轉的理由)   2022-02-22 13:53:00
講得好像租屋族滿手現金不會放股市
作者: sana113821 (蜂蜜紅茶)   2022-02-22 14:04:00
沒人說租屋族不會 但上面那位看起來就是要滿手現金阿
作者: csshs (csshs)   2022-02-22 14:19:00
不要這樣 我還想要租客不屑買房,繼續幫我繳房貸呢!
作者: cityhunter04 (無聊的乖小孩 )   2022-02-22 15:22:00
墊墊自己的能力好嘛!買房子搞到被法拍?
作者: fansla (好想喝涼的>"<)   2022-02-22 16:09:00
買房,然後不爽辭職,增貸過日子?所以貸款兩種?你沒收入怎麼繳?哪個房子的出租會大於房貸的..?
作者: sana113821 (蜂蜜紅茶)   2022-02-22 16:12:00
不爽辭職是不用找新工作喔 給你半年找夠不夠
作者: Arnol (還是太淺了)   2022-02-22 16:22:00
你現在才在驚訝空空的水準嗎
作者: bms ( )   2022-02-22 18:19:00
買房租房是個人選擇 但是不懂房子是個很好用的金融商品真的是財商欠佳
作者: Taiwanbiru   2022-02-22 18:42:00
這麼好是賺多少?貼出來聞香一下很擔心房價上不去厚~挫個幾句,整個都慌張得出來噴
作者: bms ( )   2022-02-22 20:13:00
樓上你去看看你家房子實價這兩年的漲幅好了 查一下就知道了啦如果是租房就查查住的這間
作者: jasonfu66 (jycf)   2022-02-22 20:45:00
原來房子是類現金,我會計要重學了
作者: wzmildf (我不是蘿莉控)   2022-02-22 21:01:00
好好笑,現在這年頭還有人能出來嗆房價漲不上去我自己是很討厭把不動產當投資手段的人,但以現在的環境來說不動產就是這麼堅若磐石,買得下去就是賺
作者: gm3252 (阿綸)   2022-02-22 22:55:00
房子不是類現金他比現金更好
作者: XDdong (冬冬)   2022-02-22 22:56:00
好 我信了 明天買兩間!
作者: MatheFuck (媽英告)   2022-02-22 23:07:00
讚 買房囉
作者: Antihsieh (Han)   2022-02-22 23:09:00
嗯哼
作者: aahhaa (.)   2022-02-22 23:50:00
推文太好笑了吧:租屋仔風險承受力顯然更強 XDDDD
作者: mainsa (科科)   2022-02-23 00:17:00
租屋的風險承受能力本來就比較強 這建立在買房跟租房是用同一個收入來計算 拿年薪兩百萬的買房族跟30k租屋族比 當然覺得買房族比較厲害 但年薪兩百萬買房跟年薪兩百萬租屋族 當然是年薪兩百萬租屋族風險承受能力較強
作者: lifeviva (Viva)   2022-02-23 01:00:00
純補充 融資買股是2.5倍槓桿 大台期貨的話是20倍(最低保證金)會因指數稍有浮動但大約是20倍,開期貨戶蠻簡單的所以要用大槓桿[賭博]門檻不高虛擬幣的話有些甚至有更誇張的槓桿倍數
作者: b777787 (冬瓜)   2022-02-23 02:29:00
XD 魯空氣瘋了
作者: amaranth5566 (Amaranth)   2022-02-23 07:41:00
不要戳破租屋族在前一篇自爽的泡泡
作者: supereva (eva)   2022-02-23 08:01:00
別這樣 每個人都買房 哪來人租房呢 這樣就沒人幫我繳房貸了
作者: lenta (Bianca)   2022-02-23 11:10:00
恩恩
作者: fragment1000 (吹頭髮)   2022-02-24 00:29:00
......
作者: j8630222 (75G)   2022-02-24 02:02:00
考慮之下選擇租屋可以 但通常大部分租屋族群都搞不懂通膨貨幣房貸跟其他金融知識 最近聽到最好笑的是說 我租屋30年只要720萬 房貸30年要繳1000萬這類的話 有夠噴飯房東感謝你們這些空空真心不騙 幫房東存款還那麼得意
作者: supereva (eva)   2022-02-24 08:46:00
他們要是有那些知識 收入就會更高 早就買房了XD去房板繞一下就知道 這裡對房和貸款的概念 根本是幼稚園等級的
作者: ai8051 (aii)   2022-02-26 14:27:00
因為很多人不知道現在低利,且有資產銀行好借錢我太太公務員,我跟她講信貸立刻被飆,因為她以為是10%那種
作者: fragment1000 (吹頭髮)   2022-02-27 16:15:00
嗯......
作者: oyaji5566 (大叔56)   2022-03-02 13:16:00
美國都要升息了還在貸款

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